合伙万宁石梅湾买房石梅湾房产证怎么写，万宁石梅湾购房新政策是怎样的， 万宁石梅湾楼盘，石梅湾是海南发展比较成熟的一个片区，石梅湾拥有稀缺优质自然资源
在如今，因为石梅湾房价比较昂贵，所以大家在万宁石梅湾买房的时候，因为资金不够，所以选择合伙去万宁石梅湾买房，合伙万宁石梅湾买房就是亲朋好友亲戚一起来筹资万宁石梅湾买房，但是我们在办理万宁石梅湾房产证的时候，需要怎么写呢？这个问题需要大家去留意，避免日后发生纠纷，下面我们说说合伙万宁石梅湾买房万宁石梅湾房产证怎么写？海南购房新政策是怎样的？
合伙万宁石梅湾买房万宁石梅湾房产证怎么写
还没有办理或正在办理万宁石梅湾房产证的海南购房者，需要办理房屋共有权证，须在房屋产权登记表“共有人”栏目中，如实填写共有人的姓名和身份证号码，并提供共有人身份证复印件。
产权登记为共有人即可。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的万宁石梅湾房子才可以办理万宁石梅湾房产证的，而石梅湾新房通常三个月拿到万宁石梅湾房产证，石梅湾二手房过户以后，一个月左右拿到万宁石梅湾房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，万宁石梅湾房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地万宁石梅湾房地产行政主管部门。万宁石梅湾房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
3、由于开发商的原因造成海南购房者未在合同约定的期限内取得万宁石梅湾房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得万宁石梅湾房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得万宁石梅湾房产证的，开发商应当承担违约责任。
海南购房新政策是怎样的
1、个人购买普通住房，并且该住房是家庭唯一住房的，这栋房屋的面积不超过90平方米以下，那么契税可以按照1％来收取。如果该套房屋的户型面积在90－144平方米以内，税率也会发生变化，减半征收，即实际税率为2％。如果该栋房屋的面积在144平方米以上的，契税方面也会有所上升，将按照4％征收。
2、住房公积金醉新政策现实，现在夫妻购买、建造、大修、装修自住住房；或者需要还房贷利息及本金；无房职工需支付自住住房租金的；支付自住住房物业费的。都能够提取配偶公积金作为资金缺口，大大缓解了房屋带来的经济压力。
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海南购房</a>。。。海南石梅湾买房优势：海南这么多海湾可以说这里是醉美海湾，不是虚说的。宁静开阔，平缓，背山，醉重要的是，没有很多的游客，即使是旺季，春节十一五一的时候。如果自由行可以从大花角开车走旅游公路。
