2018年100万海南房子按揭30年月供多少，贷款海南买房怎样划算， 海南新房，海南，风景优美，空气新鲜，海南有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
海南买房按揭是现在人们海南买房比较常用的一种方式，关于海南房子按揭的情况，大家要了清楚自己的资金情况，要了解贷款的利率，要知道自己可以贷款的额度以及需要贷款的年限，可能很多初次涉入海南房产行业的朋友们对这快不是很了解，那就给大家讲一下2018年100万海南房子按揭30年月供多少？贷款海南买房怎样划算？
2018年100万海南房子按揭30年月供多少
100万元的海南房子要按揭30年，如果海南房子是首套房，按照当下利率，每月还款5502.85元，总还款额：1981026.7元，如果是二套房的情况下，每月还款：6488.64元，总还款额：2335910.43元。
具体的计算方式是：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算，现在利率为五年期以上6.14％，85折优惠，月利率为6．14％＊0.85／12。
贷款海南买房怎样划算
1、房贷跳槽是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找醉实惠的银行。
2、按月调息由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的好处就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的海南省购房者就吃亏了。
3、公积金转账还贷，在申请海南省购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，程度地降低每月公积金的还款额；程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。
上面所讲到的就是2018年100万海南房子按揭30年月供多少？贷款海南买房怎样划算的相关介绍了，按揭购海南买海南房子虽然有利息，但是对现在这种行情来讲还是比较划算的，大家在贷款之前对自己要支付的利息要计算好，还有每月的月供要计算好，看是不是自己可以承受的。
海南楼盘卖点：海南省雨量充沛，年降水量在1000毫米～2600毫米之间，年平均降水量为1639毫米，有明显的多雨季和少雨季。每年的5～10月份是多雨季，总降水量达1500毫米左右，占全年总降水量的70～90%，雨源主要有锋面雨、热雷雨和台风雨，每年11月至翌年4月为少雨季节，仅占全年降水量的10～30%，少雨季节干旱常常发生。，海南房产信息网</a>。
