2020年醉新房贷利率是多少 东方市房产网，越来越多内地人来海南东方买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。
全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款东方购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
房贷利率上浮对海南房价影响是什么首先，银行上浮房贷利率，无论对刚需族还是炒房客来说，都是一个不太好的消息，因为这意味着他们海南买房的成本上升了，海南买房之后每个月要承担的月供越变多了，还款压力也增大了。这一举动醉直接的影响就是导致人们海南买房的欲望降低了，海南买房的积极性遭到了打击，这一举动有利于抑制海南房价的上涨。
短期来看，银行房贷利率上浮，海南房价会出现上涨乏力的情况，这对于抑制房地的过度touzi是有好处的。长期来看，如果银行房贷利率一直保持上浮的状态，未来的海南房价也可以保持稳定或者是下跌，这对刚需来说是好事。当然，海南房价的决定因素还有很多，人口迁徙、当地的楼市政策、货币的贬纸都会影响到海南房价的走势，也不能有绝对的判断。
海南二手房</a>。。。海南东方买房优势：东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。
