提前还房贷怎么办理 兴隆镇房产</a>,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南兴隆镇买房。
1、要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取),如若合同上注明要收违约金,则要看清楚到底要收多少,并准备好这笔违约金;
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及醉低还款额度等其他所需要准备的资料;
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请,一般银行会要求客户填写提前还款的申请单;
4、携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续,提交《提前还款申请表》,并在柜台存入提前偿还的款项。
提前还房贷注意事项1、记得退保在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后,别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。
2、记得退税另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为海南房地产权利人写入海南买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“兴隆镇购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。
提前偿还全部贷款后,即可取得海南房地产证,应在办妥海南房地产权利证明后的6个月内,前往税务部门办理退税手续。
3、醉初一年别提前还款要注意的是,在借款醉初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是,借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况,如果有逾期不还,应先还完欠款再申请提前还贷。
兴隆镇优质楼盘推荐
1、中骏华庭: 均价3988元/㎡,中骏华庭位于海南省万宁市万州大道(旭日酒店旁),
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10、天赐良园: 均价10000元/㎡,天赐良园位于天赐良园,开发商是万宁中基房地产开发有限公司。
兴隆镇休闲度假:兴隆镇依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。