一金买房子有什么好处，买房子手续有哪些， 神州半岛二手房，神州半岛什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
很多人现在虽说是有了足够的万宁神州半岛购房资金，但是这些人中，也还是有少部分人不打算去万宁神州半岛购房，其实对于万宁神州半岛购房这件事情，一直是处于多重考虑的情况下，有些人认为万宁神州半岛购房时非常有用的，但有些人认为，太过于早的万宁神州半岛购房，其实享受不好很多好处，当然事情肯定是双面性的，那么一金海南买万宁神州半岛房子有什么好处？海南买万宁神州半岛房子手续有哪些？
一金海南买万宁神州半岛房子有什么好处
“一金”指的是住房公积金，好处是单位为其缴纳住房公积金相当于为个人承担一部分房款，减轻了个人房贷的压力，缴纳五险一金也是节省了个人的时间。
1、贷款利率低。公积金海南买房的话，贷款利率会比较低，公积金贷款普遍要比商业贷款的利率低大约两个百分比左右。
2、房贷首付低。公积金海南买房的首付比例也比较低，一般用公积金贷款海南买房，房贷首付只要两成左右，而商业贷款海南买房的话，首付比例基本在三成左右的样子。
3、还款方便。用公积金海南买房的话，还款起来是相当方便的，可以直接用每月缴纳公积金进行抵扣。而且如果你要提前还款的话，还不会收违约金，商业贷款就不一定了。
4、抵扣个税。用公积金海南买房，贷款利息可以抵减个人所得税，员工在缴纳个人所得税的时候，会先除掉社保公积金，再将余下的部分作为计税基数进行扣税。
海南买万宁神州半岛房子手续有哪些
1、双方签定买卖协议，
2、请银行或者房屋中介进行首付款托管，办理过户，之后拿新的房屋所有权证去万宁神州半岛房地产评估所进行贷款评估.08年新政策规定，2手房屋贷款额度在评估恶毒的6～7成，（因银行不同以个人或家庭为单位的第2套房屋贷款额度请详见各行规定.）
3、办理贷款，银行付其余房款给卖方。
4、抵押登记，银行工作人员带你去万宁神州半岛房地产管理中心办理抵押登记，你需要带着身份证户口本身份证的原件以及A4复印件，万宁神州半岛购房贷款合同以及抵押登记费200块钱（因各地区具体规定不同金额会有些须差异）（如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明）。
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神州半岛房子</a>。。。海南神州半岛买房优势：神州半岛终年在绿林的笼罩之下，波光涛影映衬，环境洁冰，空气清新。远观半岛全貌，除牛标岭以外，一片银白。这里有美丽的海湾、洁白松软的沙滩曲折悠长，伸向远方的港门港口。目前岛上已发现泉眼八处。神州半岛醉奇的还是千奇百怪的石头。离海岸几十米远的石岛，是大自然鬼斧神工的杰作。公鸡石、钓鱼石、观鱼石、乌龟石等等，随着潮涨潮落，变化万千。神州半岛海湾碧波映照，轮廓柔和宜人，沙白滩阔，加之奇岩怪石的点缀，景色格外迷人。
