春节前新房收房做好这6点，开心无忧过大年， 三亚海棠湾购房</a>，海棠湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
“家”，对于中国人来说，永远都是充满温暖和爱意的字眼，而三亚海棠湾新房收房，更是人生醉幸福的那一天，尤其是在春节前，可谓是双喜临门，但此时可别光顾着高兴，收房时马虎了，等收了房以后却发现海棠湾房子总有这样那样的问题，但此时再找开发商已为时已晚。其实，收房纠纷一直是醉多发的三亚海棠湾房产纠纷类型，因此，海南购房者在春节前三亚海棠湾新房收房做好这6点，这样才能开心无忧过大年。
一、约定房款事宜
一般如果是贷款三亚海棠湾买房的话，前期只需交首付，等到收房之后才付房款，因此，在商品房买卖合同上，一定要约定好房款怎么结算，何时交房。如果海南购房者未在约定时间结清房款，那么开发商就有权推迟交房。
二、小心物业费涨价
有些物业公司是会随便对物业费进行涨价的，尤其是新建小区。对于新建小区，前期物业管理公司多为开发商选聘，双方会签署前期物业管理协议，海南购房者在签订海南购房合同时，一定要查看下物业管理协议。
在认真阅读这份物业管理协议之后，为了以防万一，小编提醒大家，还一定要在海南购房合同中约定物业费相关事宜。这样一来，即使收房时物业费涨价，海南购房者也可据此来维权。
三、按年收取物业费不合理
物业费的收取，很少是会按照月季度来收取的，但也不太可能是按年收取。如果你有收房时，碰到物业公司要求一次性缴纳一年的物业费，这是不合理的，因为按照规定，物业费需按月、按季度或按年度算，醉多只能预售半年的物业费，且还需要得到相关部门的批准。
四、务必先验房再办理手续
这是很多新手都会犯的错，主要也是上了开发商的当。很多开发商都会让业主先交费、办完手续后再去验房，其实这是一种违规操作，业主有权先验房再收房，验房时发现的问题都可写在验房单上并可要求解决。
五、多位业主一起收房
不管是三亚海棠湾买房还是收房，毕竟都是一件大事，再说了三个臭皮匠赛过诸葛亮，若是大家一起去收房，就可避免自己什么都不懂被开发商忽悠。此外，如果人数足够多，业主们还可凑钱请个律师来指导收房，何乐而不为呢？
六、配套有瑕疵请先收房
有海南购房者可能会在收房验房时发现房屋在配套方面有瑕疵，就想退房不要了。其实，更好的方法是业主可与开发商签订协议，先进行收房，然后开发商予以解决这些问题。
以上就是本文的全部内容了。想要过年2020年的春节，那么在春节之前就得把收房这项工作做好，而且，三亚海棠湾买房对于很多海南购房者来说，也许一辈子就只能买一套海棠湾房子，那么三亚海棠湾新房收房就显得尤为重要，毕竟拿到钥匙后再发现问题，开发商往往会熟视无睹，总而言之，三亚海棠湾新房收房时务必做好以上这6点，否则麻烦不断。
海棠湾楼盘推荐
1、绿地悦澜湾： 均价27000元/㎡，绿地悦澜湾位于海南省三亚市榆亚大道，生活配套有红砂菜市场 (1公里)方正湖酒店 (2.9公里)梦幻红三商行 (180米)中国建设银行ATM (1.8公里)。
2、力合海景公寓： 均价24067元/㎡，力合海景公寓位于三亚市三亚湾路中段，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
3、亚龙湾·水岸檀悦： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，亚龙湾·水岸檀悦位于三亚市亚龙湾旅游度假区龙海路26号（亚龙湾高尔夫球会旁、铂尔曼酒店北侧），
4、公园88号： 均价35000元/㎡，公园88号位于三亚市凤凰路东岸湿地公园内，产权年限70年。
5、万科森林度假公园： 均价价格待定元/㎡，万科森林度假公园位于万科森林度假公园，开发商是海南万科房地产开发有限公司。
6、保利中铁中环广场： 均价23000元/㎡，保利中铁中环广场位于海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧，物业费元/平米/月。
7、锦轩江南： 均价26000元/㎡，锦轩江南位于三亚市大东海夏日百货斜对面 榆亚路83号，物业费3.2元/平米/月。
8、玉海国际度假公寓： 均价13000元/㎡，玉海国际度假公寓位于三亚市三亚湾路163号(金海大酒店西侧)，绿化率65.03%。
9、三亚美亚公馆： 均价17000元/㎡，三亚美亚公馆位于三亚河东迎宾路195号，物业费4.60元/平米/月。
10、公园湖畔： 均价27000元/㎡，公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔），产权年限70年。
海棠湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来海棠湾在二手房市场的表现极佳。
