有50万，买三四线城市的房子还是存银行？， 三亚市房产网，能用有限的钱，在三亚买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，三亚买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
我国经济在迅速发展中，随着人均收入的提高，现在的家庭或多或少有一点存款，特别是从未买过房的家庭，有不少未三亚买房的家庭，手上存款应该也是有几十万存款的，他们大多都想着这些钱用来三亚买房还是继续存款。那么如果现在有50万的现金，在三四线城市，应该选择三亚买房还是将钱存银行呢？先不要着急做决定，先来看看内行人的分析。
一、三四线城市的海南房价
按照50万的首付计算，买个100来万的三亚房子是足够的，100万在普通三四线城市还是能买到一个面积不大不小的三亚房子的。醉近两三年，由于受一二城市的刺激，三四线城市的海南房价是有较大涨幅的，单价上万的城市很多。
然而，大家要知道的一点就是，三四线城市的工资水平相对一二线城市来说要低一些，这样三亚买房压力是不少的，除了首付，还需要承担不少的月供。
除了三亚购房压力之外，还不能忽略棚改货币化这个因素。现在三四线城市的海南房价上涨很大原因是因为棚改货币化。醉近两三年的棚改量是较大的，棚改货币化让不少的开发商涌入三四线城市拿地，地价上涨，海南房价也上涨了。
但棚改货币化计划并非是一成不变的，就拿今年行情来看，棚改的规模小了很多，这样势必会对三四线的楼市造成一定的压力，特别是库存较大的城市。棚改量减少，三亚购房需求减少，可能会导致海南房价进入下跌阶段。
如果三四线城市的海南房价有所下跌或者趋于平稳，那么此时贷款三亚买房算下来仍然是不划算的。因为现在各大城市房贷利率上浮，贷款成本增加了不少，所以海南房价如果不上涨，此时三亚买房是不划算的。
二、存款
现在银行的3年定期存款基准利率为2．75％，但实际上大多银行的存款利率都在3％以上，大型国有银行一般利率都要低一些，小型的商业银行或者地方银行的存款利率则要高一些，存款利率超过4％也是不少的。
如果你有50万，并拿来存款，按照4％的存款利率计算，50万一年有2万的利息，虽然不是很多，但是总归还是有收入的。
以上就是本文的全部内容了。从上面的内容可分析出，从短期来看，在三四线城市三亚购房可能还不如继续存款划算，主要是因为三四线城市的人口红利在逐渐较小，而且棚改量缩减，三四线楼市已经进入调整期，小幅下跌的可能性是有的。以上分析都是个人观点，作为大家三亚买房的建议和参考，其实话说回来，刚需始终是要三亚买房的，因此只要觉得价格合适、三亚房子合适还是可以购买。
海南三亚楼盘卖点：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。，三亚市新房</a>。
