房屋继承过户的费用有哪些? 海南楼盘，保亭这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在保亭买房子。
按照评估价格的5%收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。
2、继承公证费收取费用为评估价的2%，继承公证费不足200元的按照200元来收取。
3、房屋测绘费小于100㎡的每份50元。
4、保亭县房产继承过户办公费用查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。
5、契税如果继承人是法定继承人，不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。
继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市纸评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市纸少25%左右。若自己不找评估部门进行评估，接下来的公证部门自己会按照市场价进行评估，反而不划算。
2、到公证处做继承公证房屋评估后，带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证，同时继承人需要随身携带上以下资料：被继承人的死亡证明书、被继承人的遗嘱原件、合法机关出具的合法继承人名单。在生活中，办理继承公证是醉容易让一家人出现分歧的地方，尤其是继承人不止一个的时候。
3、进行房屋测绘通常被继承的房屋的原保亭县房产证有房屋测绘平面图，就不需要重新请测绘公司测绘了。如果保亭县房产证为老旧的保亭县房产证，上面的测绘图为钢笔印记，房管局无法提取图片，就需要重新测量。另外，如果房屋面积存在争议，也需要重新测绘，以便进行房屋登记。
4、到房管局办理继承登记手续携带继承证明文书、保亭县房产证、房屋测绘图等资料，到房屋所在地的房管局，向工作人员领取一份《保亭房地产产权登记申请书》，并将资料提交。随后办理人员进行受理，核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后，就会向继承者发放，已经更改过权属人的保亭县房产证明。
5、其他情况的处理很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧，醉后继承结果是经过法院调解或者判决的，这时还需要提供法院判决书或者调解书。如果在房屋测绘时发现有改建的部分，还需要有相关部门的报建审核书。
保亭县买房优势：保亭县楼盘</a>，海南保亭城市特点：1、距离三亚近，开车距离三亚60多公里，同属于北纬18度的热带圈。2、森林覆盖率好，没有被开发过，几乎是醉原始的生态环境，非常适合养老居住。3、少数民族风情，增添了居住的乐趣，体验了别样的恬静的乡村生活。4、该县入选：国家卫生县城，城市非常干净自然，几乎见不到我们日常见到的城市弊病。
