提前还款后还会计算利息吗 海南万宁石梅湾房价，石梅湾买房时，大家醉关心的往往是石梅湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
提前还款的金额是不计算利息的，比如现在我们房贷本金还有50万，我们选择提前还款20万，这提前还款的20万就不再计算利息了，相当于我们现在只有30万房贷本金了。
在提前还款完成后，银行会根据剩余的房贷和年限重新计算房贷月供和房贷利息，贷款人可以要求缩短房贷年限，这样可以有效地节省利息，也可直接按照剩余年限、月供减少的方式继续还款。如果是一次性提前还款，那么只计算剩余的房贷本金即可，不再给利息。
比如按照月供计算还剩50万的房贷余额，但是其中有20万都是利息，只有30万是本金，那么一次性还清只需还30万即可。
怎么看是否适合提前还款1、不愿被贷款束缚的人有的朋友原本是购买自住房，一生只求安稳度日，不愿过多的背负还贷的压力，而自己手上刚好也有多余的这部分资金用于提前还房贷，这种情况下，选择提前还房贷还是比较好的。还了房贷之后，可以说就是无债一身轻了，自己的生活也会过得更惬意一些。
2、万宁石梅湾买房融资者有的朋友万宁石梅湾买石梅湾房子是为了将自己手中的资金利用起来，实现收益醉大化，这种情况下，很有必要考虑提前还款。不过要看准时机。如果近年万宁石梅湾房价持续上涨，大部分房屋的评估价纸都比购买初期上涨了很多，这种情况下提前将房贷还完，就方便将石梅湾房子出售，或者是再以万宁石梅湾房产抵押从银行贷款，通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。
3、等额本息处于前期还款的人等额本息这种还款方式的特点是，前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大。采用这种方式的朋友要注意了，想要提前还款划算，除非自己处于还款初期。另外还要注意等额本息的还款方式适合家庭收入较为稳定的人群，特别是一些目前收入还不是很高，经济压力还比较大的人群。
4、没有更好的理财渠道虽然现在的理财渠道有很多，但是万宁石梅湾买房被大家视为收益比较稳定的一种理财方式，如果你不是一个擅长理财的人，而且手上没有理财渠道，也不妨考虑提前还款。
海南购房</a>。。。海南石梅湾买房优势：石梅湾与南燕湾相连，它更像是一片原始的南国景观，三面环山，一面向海，山形秀美。有别于那柔情的沙滩阳光，这里更多的是大风巨浪，拍打着海边礁石的壮美。
