旧房产证换不动产证需要多长时间 海南楼盘,海南城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南买房。
旧海南房产证换新海南房产证大概需要7个工作日左右,看地区实际情况如何了。
旧海南房产证换新海南房产证的工作流程:申请→询问并受理→初审→审批→缮证→收费→记载于登记簿→发证
受理条件:1、《私有房屋权属登记申请书》。
2、《房屋所有权证》,有共有人的,还需提交《房屋共有权证》。
3、房屋平面图。
4、 申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理,还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件);单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位 公章),法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件),无法人资格的单位需提交上级法人授权书。
5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。
海南房产证与不动产证有什么区别?不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来海南房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容;
不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息;
而海南房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
不动产权证有什么特点?封面:原来为中华人民共和国海南房地产权证,现在名字为中华人民共和国不动产权证书; 内页:有防伪镭射标签,盖章原为各地方人民政府的公章,现为各登记机构公章;
增加不动产登记号,是全国范围内不动产唯一“身份证号码”;
附图页有金属线,并且更全面。
海南买房优势:海南离岛免税政策,是全球第四个实施离岛免税政策的区域。通过免税政策的实施,海南旅游购物,正逐步成为海南经济发展蓝图中的亮点。另一方面,受益于海岛旅游热,旅游购物的良好运营模式及发展,也拉动了国际旅游岛的旅游业升级转型,给旅游新形态的结构调整注入旅游购物的新兴活力元素。,海南购房</a>