夫妻间房产更名需要什么手续 琼海博鳌镇房产，博鳌镇的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在博鳌镇购房。
首先，如果是要在不动产权证上添加配偶的姓名，是需要向房管局提供证明的，待说明原因后，才会允许将产权人变更为配偶的名字。
其次，夫妻双方需要带齐相关资料，登记表复印件。一般来说，办理夫妻更名手续只需交纳不动产权证印花税即可，是不需要提交任何税费的。
醉后，如果取得不动产权证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税(可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。
琼海博鳌镇房产更名和过户的区别有哪些1、琼海博鳌镇房产更名是通过开发商完成的比如，你在购琼海博鳌镇买琼海博鳌镇房子的时候和开发商签订的合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程的房屋所有权人不会发生变化。但是琼海博鳌镇房产过户是要在海南房地产交易中心完成的，通过过户，琼海博鳌镇房子的所有权是会发生转移和变化的!
2、办理条件不同一般来说，琼海博鳌镇房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，通过在开发商处登记备案，重新签订博鳌镇购房合同即可。但是过户所需要的条件则是建立原来业主已经有了这个琼海博鳌镇房子的不动产权证，现在要转让房屋所有权给你，需要过户的。
3、醉重要的一点区别，就是有关费用的问题一般来说，不同的方式，有不同的收费标准。也就是说，过户往往是要交很多税费的，少则几千，多则几万，而琼海博鳌镇房产更名需要缴纳的费用就比较少了。
在办理琼海博鳌镇房产更名或者琼海博鳌镇房产过户手续的时候，大家还需要注意房屋是否存在琼海博鳌镇房产共有人，如果有琼海博鳌镇房产共有人，办理琼海博鳌镇房产更名或者过户手续，都需要经过琼海博鳌镇房产共有人的同意才可以。
博鳌镇买房优势：天后娘娘就是妈祖，相传是福建省莆田市林姓人家的女儿，生于宋太祖建隆元年（960年）。传说她从小就持斋吃素，侍奉神灵。她羽化升天后，经常在海上救难，保护人民船只平安，于是受皇帝敕封为“天后”“圣母”。早在宋元时代，“天后娘娘”便随福建商人落籍海南。据史书记载，“海南岛醉初的天后庙，那是元朝时代建在白沙津和海口的”（小叶田淳《海南岛史》）。《琼州府志》中对天后庙做明确记载的就有12个，几乎遍布海南沿海的乡镇。，海南琼海博鳌镇房产</a>
