全款买房的风险，你一定要了解！ 海南二手房，三亚湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
一、全款三亚湾买房有什么好处？
1、全款三亚湾买房更省钱
首先，我们在三亚湾买房时，如果全款购买，开发商针对一次性付款有更大的优惠力度，可以省下一部分房款。
一般情况下，开发商在优惠力度上，全款和按揭的优惠是不一样的，一般全款的优惠力度会更大。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3％的优惠，仅这一项就可以节省3万元的海南购房支出。
其次，全款三亚湾买房虽然一次性支付房款多，但是可以省去办理贷款时产生的各种手续费和银行的利息等费用。总体算下来，相比贷款三亚湾买房来说全款三亚湾买房支出更少，更加划算。
2、流程更加简单
如果全款三亚湾买房，海南购房者可以与开发商直接签订海南购房合同，相比贷款三亚湾买房来说流程比较简单，避免了三亚湾买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。
3、再出售比较容易
全款购买的海南房子再出售的时候比较容易，不用受银行的各种约束条件，在三亚湾房价上涨时可以尽快出售，争取更大的利润空间。另一方面在海南购房者经济压力比较大的时候，全款的海南房子还可以作为抵押贷款。
二、全款三亚湾买房有什么优势？
1、资金压力大
三亚湾买房时能够全款付完固然能省不少钱。但是这对于经济薄弱的海南购房者来说，这会是一个不小的负担，甚至还会影响海南购房者家庭接下来的生活水平。
2、风险较大
对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期商品房买卖合同》。
但是，在交易过程中，很多预售楼盘都有五证不全的问题，虽然销售人员会跟海南购房者承诺后期补齐手续。不过这依然存在许多变数，例如：“备案难”等问题。
总体来说，全款三亚湾买房对于资金比较充足的人来说相对划算。三亚湾买房时有一定的优惠，而且流程比较简单，再出售的时候也比较容易，不用受银行的约束条件，也可以抵押贷款等。但对于经济基础比价薄弱的人来说，会带来比较大的经济压力，而且如果买的是期房，会有很多变数，存在一定的风险。
海南三亚湾房地产</a>。。。海南三亚湾买房优势：三亚湾紧邻三亚市区，拥有绵延二十几公里的椰树滨海大道，著名的椰梦长廊就坐落于此。三亚湾的水质和沙滩不如亚龙湾与大东海，但胜在地理位置靠近市区和凤凰机场，交通便利；夕阳西下时，来海边观潮，椰树在四周有节奏的轻摆，浓烈的余晖映照在脸庞，也是十分浪漫的体验。
