收入太低怎么避免贷款被拒

收入太低怎么避免贷款被拒 海南房地产，定安买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

银行因为收入证明拒贷的情况还是比较少的，大多数都是因为征信的问题才会拒贷的，收入证明中的收入比较低的话，主要影响的就是贷款额度。我们申请银行贷款的时候，银行会查看个人的收入金额，一般收入要达到月还款额的两倍，如果海南购房者的收入不够，手里的资金还比较充裕，就可以适当提高首付比例，减少贷款数额，并尽可能地延长贷款期限，让自己每个月的还款金额在月收入的1/2之内。

其实现在定安县买定安房子，大多数的海南购房者都是以一个家庭为单位的，多数情况下都是夫妻结婚时共同贷款购买的定安房子，因为一个人的收入有限，如果是已婚的海南购房者，若其收入证明低于月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，这样收入提高了，就能满足银行的贷款要求了。

收入不够的话，银行就会担心海南购房者无法按时还款，但如果海南购房这能够提供有效的担保的话也是可以的，例如一些银行会接受父母、子女担保的贷款方式，但并不是每个银行都支持的，这就需要海南购房者多去了解几家银行了。但要注意借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有履行债务时，担保人必须在其担保范围内承担担保责任。

收入证明会直接影响贷款银行是否批款，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批，另外还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、定安房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银监会发布的《商业银行定安县房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

每家银行对于贷款所需的收入证明的要求都不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。收入证明由工作单位开，按照以下标准：

1、可支配收入按照该申请家庭成员实际获得的收入，或者按照有关的规定进行认定。

2、财产情况主要核对财产的现纸。其中股票和基金分别按照市纸和净纸认定;车辆(含牌照)以及商铺等非居住类房屋的价纸按照有关部门委托的专业机构的评估结果确定。

3、如果经过核对发现，申请家庭成员在申请期起始日前一年内曾经出售、赠与、支取使用的财产价纸超过3万元，但无法提供有关说明和有效凭证的，也要计入财产价纸。

4、申请家庭的可支配收入和财产价纸核对后，按申请家庭成员数，计算人均年可支配收入和人均财产。

海南定安楼盘卖点：定安养老，生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错，生活交通便利。消费水平较低，物价较为便宜，如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右，气候宜人，靠海不临海，所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃，而且此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。，海南定安房产信息网</a>。