精装房这么多陷阱，购房者你还敢选吗？ 万宁兴隆镇新房</a>，越来越多内地人来海南兴隆镇买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
精装房有陷阱？这个问题其实并不让人意外，精装修兴隆镇购房者们早就被开发商们“教育”过了。当初某些房企打着精装修的牌子，吸引了大量的兴隆镇购房者。但是，交付后业主们的心都碎了，很多人家是全部敲掉重新装修的，花费的精力与金钱更多。于是乎，现在大部分兴隆镇购房者会主动回避所谓的精装修房，要么就看在海南房价不怎么高，捡便宜的心态去购买。
精装房这么多陷阱，兴隆镇购房者你还敢选吗？
不过，提高成品房交付比例对开发商来说，已经成为一个政策要求。未来，楼市出现更多的精装修房已经不可避免。因此，我们还确实要了解一下精装修房存在哪些的陷阱问题：
第一、用料以假掺真，特别是水暖零件上做手脚比较常见。“按照精装标准，这个水龙头应该是纯铜的，生锈说明这是假的。”
据介绍，有的材料供应商在向精装房供货时常常“真假三七分”，即70％的真货外加30％的假货。“供货商自己出合格证，这种情况常常出现。使用仿制品，也就是假货代替真品，可以降低成本。这是潜规则，施工方一般不会点破。”某业内表示。
第二，以次充好，这在板材选择上尤为突出。木饰材料多的精装房，如果用材较差，极易出现甲醛和苯超标的问题。
目前，精装房中使用颗粒板较多。而廉价颗粒板往往使用质量不高的胶水粘合，容易造成苯及甲醛超标。不少开发商会把精装修房颗粒板美其名曰“生态板”。一位精装房业内人士表示，“颗粒板价格一般是实木的1/4甚至1/10，现在精装房基本都是颗粒板。如果质量不好，可能导致甲醛和苯超标的问题。”
第三，报价虚高。精装房原材料的市场价格与开发商给兴隆镇购房者的报价本身就已存在很大差价。例如，某开发商报价入户门价格为6000元，实际采购价仅为2000元左右，低的甚至只有1500元。大理石、木地板价格“猫腻”着实不少。
有行业人士表示，地产商给施工方付款账期长，施工方需自行垫资承担人工成本和原材料价格波动。近年来，建材价格波动大，人工费上升快，大部分项目对于施工方而言都是微利。
眼下，高周转率成为部分开发商的制胜手段。某些开发商从拿地到交房甚至只需１年左右时间。为提高资金周转率，加快项目进度，不少开发商将装修时限大大压缩，偷工减料问题突出，导致后续存在风险。
一位不愿具名的精装房施工队负责人表示，以做卫生间防漏刷防水材料这一工序为例，一般要刷两次，两次刷料间要隔一天。但很多项目为了赶工期，半天之内刷两遍，甚至前一次刷的还没干透就刷第二次。刷完防水涂料后，应该做养水测试，一般要观察48-72小时。但很多项目根本不做养水测试。“这样的施工自然导致房屋防水质量差。”
因此，兴隆镇购房者们在选择精装修房的时候，还是要擦亮眼睛，醉基本的是要选择可信度高一点的开发商，签到更合理的兴隆镇购房合同。
但是，曾经中国所谓的大房企、五星级家的缔造者给我们的安全感都不充分，除了某某园，其它房企一样在精装修房质量问题上屡屡收获曝光度，我们还有什么可信赖的呢？
兴隆镇养老楼盘推荐
1、中信博鳌山钦湾： 均价9000元/㎡，项目地址：琼海市博鳌镇中信大道正门岭。
2、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，产权年限70年。
3、太阳河温泉花园： 均价6800元/㎡，太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），
4、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于中骏华庭，开发商是海南中骏touzi有限公司。
5、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，绿化率38%。
6、龙溪谷： 均价6800元/㎡，项目地址：万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁。
7、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，
8、石梅山庄： 均价24000元/㎡，石梅山庄位于石梅山庄，开发商是海南嘉地置业有限公司。
9、华凯南燕湾： 均价680万元/套元/㎡，华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区，绿化率71%。
10、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，绿化率50%。
兴隆镇冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在兴隆镇，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
