首套房的贷款有哪些选择 海南房产网，白沙买房前你对房子了解多少？白沙买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为白沙买房到底纸不纸呢？
假如说是首次白沙县购房，则可以贷到房屋评估价的70%左右，评估价一般是比市场价低的。
商业贷款是既认房又认贷的：既要看家庭名下有没有白沙房产，又会看之前有没有贷款的记录。即使是有过白沙房产，但是已经出售，或者是有过房贷，但是已经还清，都算记录。比如说，曾经有过一套住宅白沙房产，已经出售;或者是曾经有过一套住宅白沙房产，有过贷款行为，但是贷款已经如数还清，白沙县房子也已经转售给别人，现在名下并没有白沙县房子，都算作一次记录，当再次通过商业贷款白沙县买房，都算是二套。
公积金贷款可以以家庭作为单位，如果是首次贷款白沙县购房，90平米以下的可以贷到房屋评估价的80%，超过90平米的是70%。
公积金是没有评级的，一般封顶只能贷到80万，但还是要看您的公积金缴存额和缴存比例，来确定终的贷款额。
1、其央行、银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中明确的指出首套房贷利率下限为贷款基准利率的0.7倍。对于那些拥有了1套住房并且已结清相应白沙县购房贷款的家庭，为了改善居住条件而再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构可对其执行首套房贷款的政策。
2、同时，在已经取消或者未实施“限购”措施的一些城市，对拥有2套及2套以上的住房并且已经结清相应的白沙县购房贷款的家庭，又再次申请贷款购买住房，银行业金融机构应该根据借款人的偿付能力、信用状况等一系列因素审慎的把握，然后确定首付款比例和贷款利率水平。
海南白沙楼盘卖点：旅游度假。旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势，当然了，离旅游景点近些那是醉好不过了。如果你来过海南，如果环岛旅行过，是不是会觉得震撼和不可思议呢？这也是为什么越来越多人瞄准了海南东线的原因。，海南二手房</a>。
