继承的房产会占用购房名额吗 乐东新房，海南乐东，风景优美，空气新鲜，海南乐东有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
继承的乐东县房产是占用乐东购房名额的，如果继承超过二分之一以上的产权，就按名下已有一套住房计算。以广州的限购政策为例：如果一个广州市户籍家庭继承了两套市区的乐东县房产，那么就没有市区的乐东购房资格了。想要再乐东县买房，只能到纸得买城区增城或从化购买。
所谓的认房不认贷就是银行只看乐东购房者家庭名下是否有房，不看是否办理过贷款、是否买卖过房屋，只有名下没有房再乐东县买房就算是首套房。
2、认贷不认房如果银行实行的认贷不认房，那么银行不会考虑乐东购房者名下时候有几套乐东房子，只看贷款情况。有的银行会看借款人的贷款记录，只要没有贷款记录就算是首套房。而有的银行则只看贷款是否还清，只要贷款都还清了，那么再乐东县买房仍旧是按照首套标准。
3、认房又认贷认房又认贷就是银行既会看乐东购房者名下是否有房，又会看名下是否有贷款，只有名下有一种情况出现，再乐东县买房都不能算是首套房了。在北京上海等大城市，采用的都是“认房又认贷”的标准。
已有乐东县房产再乐东购房仍属于首套房名额的情况1、首套乐东房子是全款购买的这也是很多人都听说过的。现在乐东购房者7成以上都是贷款乐东县买房，主要是因为前几年乐东县房价的疯涨让绝大多数家庭无法一次性承担一套房的全部价格。但是这也不排除在乐东县房价还未上涨到这么高的时候有些家庭就全款乐东县买房了，那么这一类家庭此刻再乐东县买房还是符合“首套房”的要求的。
2、乐东房子是小产权房因为乐东房子是建立在集体土地上或者是私自建设的，所以无法获得乐东县房产证，得不到法律的保护，那么这一类房主自然就不会受到“限购令”的限制了。
3、乐东房子是商住两用型的商住两用型的乐东房子在很多地区是纸得买的，他们的产权年限只有40年，其他方面的性质和商品房也完全不同。在这种情况下，无论你购买了多少套商住两用型的乐东房子，依然符合“首套商品房”的乐东购房条件。
4、外地公积金乐东县买房属于“首套房”范畴现在乐东县买房的贷款分为两种，一种是商业贷款，一种是公积金贷款。如果是商业贷款乐东县买房，那么在全国范围内都是通用的;如果是公积金贷款乐东县买房，由于各省份的公积金系统还没有互通，因此用外地公积金贷款乐东县买房也属于“首套房”范畴。
乐东买房优势：乐东尖峰岭国家森林公园位于海南岛西南部，跨乐东、东方两县市，距三亚市90公里，环岛高速依园而过。乐东四季如春，年平均温度19℃，是天然大氧吧，其热带雨林景观可与南美洲、非洲、亚洲的热带雨林媲美，还有十八座千米山峰如十八罗汉环抱着碧波荡漾的天池，形成山中有湖，湖中有岛的人间仙境，特别是清晨时分来到天池边，飘渺而平静的池面倒影着群山，十分迷人。，海南乐东县二手房</a>
