买房醉好牢记这4个常识！ 临高马袅湾楼盘，马袅湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进马袅湾购房误区里。
一、确定临高马袅湾购房资格
一定要先确定临高马袅湾购房资格再海南买房，这点是十分关键的。然而，对于临高马袅湾购房资格，有些临高马袅湾购房小白没有想得那么复杂，觉得只要自己有钱就能海南买房了，实际上并不是这样的，临高马袅湾购房资格你都没有获得，光拿钱也是买不到临高马袅湾房子的。
在限购之下，不少人失去了临高马袅湾购房资格，你想知道自己为什么会没有临高马袅湾购房资格吗？大概以下几种情况：外地人在本地上户海南买房；征信有问题；社保不满临高马袅湾购房资格。
说到限购，小编想给大家分享一个很实用的技巧：能买限购区，就不买没有限购的区。因为只有人多了才会限购，限购区的地段相对较好，交通、医疗、生活等配套设施成熟完善，这样的地方上升空间也大。
二、能买住宅，不买公寓
如果是在价格这方面上的话，那么公寓确实是很有吸引力，但是，了解公寓和普通住宅的人都知道，公寓只有40年产权，而且没有校区。现在买公寓的大多是年轻人，因为公寓很时尚，但公寓的缺点真的太多了。
除开房屋产权年限这一点，如果你买了公寓，住进去后会发现，生活成本会比普通住宅高很多，公寓是属于商业用地，电费、水费、物业费等费用都会按照商户的标准缴纳。如果你想转手，税费也很高。
三、能贷款，一定不全款
记住贷款时间越长越好，短期内还清贷款，选等额本金，长期还完贷款，选等额本息。其实现在大部分家庭也都是贷款海南买房，贷款海南买房的好处，主要是“通货膨胀”，你贷款时间越长，随着通货膨胀，相对的还款越来越合适。
举例来说，你20年前，海南买房月供800，那时候工资普遍也就几百，这可是一笔不小的开资。但是20年后，你的工资已经几千甚至上万，继续还这800，是不是根本不算什么压力了？同理，从现在开始，你贷款时间越长，你的压力也就越小。
四、好房四要素，那就是地段，交通，学区，户型
其实这四点，已经说过很多遍了，好地段、交通便利、学区房、南北通透的好户型，都是一个好临高马袅湾房子需要具备的要素。如果你不会选房，选房之前注意多看看这几点，具备这几点的临高马袅湾房子怎么都不会差了。
海南马袅湾楼盘卖点：马袅湾，首期地产项目，占地1665亩，1.09容积率，近百亩红树林滨海公园，观海，瞰河、赏湿地，依循人、建筑与自然和谐共生，结合地形地貌打造的独有运河水系，形成特色的风情水城。热带滨海风情的高品质度假产品：瀚海公寓、亲水别墅、花园洋房、酒店式公寓，圆满海边度假生活；高端会所、温泉酒店、水岸风情商业等商业配套，创造人本思想浓厚的生活气息。，马袅湾新房</a>。
