农村自建房没有琼海博鳌镇房产证可以抵押贷款吗 博鳌镇购房，博鳌镇不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
一般是可以抵押的。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，醉重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。
此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价纸等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价纸较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
1、持有效身份证件的合法公民，且已满18周岁;
2、申请人有还款能力，且稳定的收入;
3、建造的房屋通过部门的审批;
4、无不良的信用记录，资信状况良好;
5、已备好首付款或首付款存款证明;
6、合法有效的海南购房合同;
7、房屋已取得博鳌镇房产证和土地使用证;
8、银行规定的其它条件。
办理自建房抵押贷款1、提交申请申请人备好所需资料并提交申请，按要求填写表，并交给银行审核。
2、银行审核银行受理后，对申请资料进行审查，核实是否具备真实性。审核完毕后，银行给出审核结果，若通过便前往银行办手续，若不通过，告知具体原因。
3、签订合同接到银行通知，携相关资料前往银行，与银行商议好相关内容后，便可签贷款合同。
4、办理抵押手续按揭贷款需办理房屋抵押，因此在签完贷款合同后，申请人需办理房屋抵押手续，且还需办理贷款保险等。
5、银行放贷手续办完后，银行在约定日期将贷款发放至指定账户，申请人只需按时还款。
海南博鳌镇楼盘卖点：琼海博鳌机场（Qionghai Boao Airport，IATA：BAR，ICAO：ZJQH），位于中国海南省琼海市中原镇，距琼海市区12公里，距博鳌国际会议中心15公里，飞行区等级为4E，是博鳌亚洲论坛的重点配套项目，是海南省第三个国际空港。，海南新房</a>。
