满五唯一住房和不唯一住房的区别是什么 海南房产网</a>，白沙四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
首先满五不唯一就是卖房的人购买的房屋超过五年但不只一套白沙房产，同理满五唯一就是满了五年但是只有一套白沙房产，其实两者之间的差别就是满五年不需要缴纳营业税，不满五年须缴纳营业税，然后契税首套白沙县购房90平米以上140平米以下交合同价的1.5%，90平米以下交1%，二套房不论面积都交3%。
1、契税，那契税是根据房屋所有权发生位移的不动产作为纳税的对象，向房屋产权承受人征收的一种财产税;白沙县买房时契税一般按照房屋价纸评估额的1%-3%进行缴纳，契税交纳标准根据房屋面积和是否头次白沙县购房有所区别。
2、如果所需要白沙县购房的面积为90平米内并且是头次白沙县购房的则需要缴纳1%的赋税，如果购买的面积在90平方-144平米并且是头次购白沙县买白沙房产的则需要交纳1.5%的税收，如果不是头次白沙县购房或者白沙县购房面积在144平方以上则按白沙房产总额的3%缴纳契税，契税由买方缴纳。
3、营业税，关于营业税是对销售不动产的单位和个人来征收的，是就其所取得的营业额所征收的一种税，营业税属于流转税制中的一个主要税种，营业税按白沙房产总额的5.6%进行缴纳，若是白沙房产已经购买满五年的营业税则可以减免。
4、个人收入所得税，其实个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，个人所得税一般按照房屋价纸全额的1%或者卖海南房价格与原海南房价的差额的20%进行缴纳，如果该白沙房产是是五年内购买的的少有普通住房，则个人所得税可以获得减免。
白沙楼盘排行
1、白沙邦溪风情小镇步行街： 均价7300元/㎡，楼盘地址：海南省白沙县邦溪镇镇政府旁。
2、知言山湖著： 均价8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面，产权年限70年。
3、福安·中央公园： 均价8000元/㎡，福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边，
4、鹭湖国际养生度假区： 均价14000元/㎡，鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，医院配套有七坊镇卫生院 (1.5公里)；
5、希望木棉湖： 均价12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区，物业费2.9元/平米/月。
6、四季春天·温泉小镇： 均价14000元/㎡，四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇，
7、海南大溪地住宅小区： 均价元/㎡，海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县，楼盘卖点，小区带有大溪地商业街，入住届时会有包括超市，洗衣店，美发店，餐饮等入驻。
白沙独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来白沙在二手房市场的表现极佳。
