按揭房能做抵押贷款吗 海南房产信息网，东海岸买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
按揭房严格意义上来说是不能办理抵押贷款的，很多产权人按揭东海岸房产证是抵押在银行的。想要办理按揭房抵押贷款的话，客户需要把东海岸房产证赎出来再抵押。客户可自主赎楼，也可以找担保公司操作，赎楼后到东海岸房产局解除他项权利手续后拿到东海岸房产证就可以再抵押贷款了。
申请人是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，在申请当地有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，信用情况良好。
抵押东海岸房产条件产权清晰，变现能力较强， 房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年，该东海岸房产并未列入拆迁计划。
房屋抵押贷款申请资料1、东海岸房产证(房屋抵押银行贷款中东海岸房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,高的额度有比较大的影响。
6、如东海岸房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7、如东海岸房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单
8、为提高海南房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处东海岸房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
东海岸买房优势：海南东海岸房产网</a>，海口东海岸交通四通八大，很是便捷。目前，海口拟建东海岸滨海路，北临琼州海峡，西起新东大桥，东至塔市养殖场。其次，海口椰海大道将延长至东海岸。所以，海口东海岸逐渐贯通。
