儋州二手房过户的主要税费有哪些

儋州二手房过户的主要税费有哪些 海南房产信息网，儋州买房预算、家庭人口、还贷方式等这些儋州买房细节都需要注意！

个税：个人所得税是1%，满五年唯一住房出售是不用缴纳个人所得税的，因为是房东卖出所得房款，所以个人所得税是由房东出的，个税发票上面是房东的名字。

契税：首套房90平以下契税是1%，90平以上契税是1.5%，二套房90平以下契税也是1%，90平以上契税是2%，三套房及以上契税是3%，因为儋州市房产只要有买卖，就会产生契税，买海南新房要给契税，买儋州市二手房也同样要给契税，不管卖了几次都要给契税，所以这是海南购房者应该出的。

增纸税：增纸税以前也叫营业税，增纸税是只有产权证或者契税发票日期未满两年的住宅才缴纳的，综合税率是5.5%，如果满了两年是免收增纸税的，这个是由卖方出的。

儋州市二手房交税是在过户之前，交完税即可办理过户手续。想要购买儋州市二手房，只需按照以下流程操作即可：海南买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定海南购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。

买卖双方签订了房管局的买卖合同，在缴纳了测量费领取分户图之后就到地税缴纳过户费。所以，儋州市二手房交税是过户当中的一个必备环节。

儋州市二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、儋州市房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，醉后在不动产登记中心完成过户。

儋州买房优势：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。，海南儋州市房子</a>