期房交房时应该注意什么?交房流程是什么? 海南二手房</a>，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南亚龙湾买房。
俗话说的好，要装修，得先有房！从开盘交定金到拿钥匙是个漫长的过程，等开发商交房，您办了收房手续，这海南房子才真正算是您的。大家千万不要小看这个交房这个流程，如果收房的时候该确认的、验收的没整好，那么一旦办完了，再发现问题开发商多半就不会再负责了，不然的话你就只能各种闹心了。
期房交房时应该注意什么？
１．查看资料
（１）期房的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）；
（２）《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）；
（３）《竣工验收备案表》（盖章原件）。
２．检查空鼓
检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是期房的贴脚线一圈。轻敲期房墙面各面，若听到空响的声音就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声则表明它们接触良好。
３．检查渗漏、排水与防水
（１）察看期房的地面以及顶层渗水情况。
（２）检查期房内墙面是否有变色或起泡或脱皮或掉灰的现象。
（３）墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。
期房交房流程是什么？
１．期房开发商以书面形式通知海南亚龙湾购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
２．期房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到期房海南亚龙湾房地产开发企业指定的地点，查验期房海南亚龙湾房地产开发企业依法应当取得的书面文件。
３．关注面积问题，索要《面积实测表》，向期房开发商了解公摊面积大小及组成。
４．期房业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题并详细填写验房单。
５．海南亚龙湾房地产开发企业对期房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据期房面积实测技术报告结算房款。
６．买受人向期房海南亚龙湾房地产开发企业交纳期房买卖合同或期房预售合同约定的其他费用。
７．业主签署《期房验收交接单》，从海南亚龙湾房地产开发企业或海南亚龙湾房地产开发企业指定的第三方处领取期房钥匙。
８．业主向期房海南亚龙湾房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理期房物业管理的相关手续
总而言之，查看期房资料、查看期房空鼓以及检查期房的渗漏问题，这些都关系到期房日后的居住。以上就是房天下对期房交房知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
亚龙湾优质楼盘推荐
1、碧城黎客国际酒店： 均价28000元/㎡，碧城黎客国际酒店位于海南三亚市中心，河西路与创业路交口，
2、 天骄海棠湾： 均价元/㎡， 天骄海棠湾位于 三亚市海棠湾区南田大道珠江温泉酒店南，医院配套有 301医院；
3、琥珀假日天地： 均价22000元/㎡，琥珀假日天地位于三亚市天涯区工业园路9号，医院配套有海南省农垦三亚医院(2.56公里)农垦南新医院(2公里)三亚榆和医院(1.15公里)；
4、半岛蓝湾： 均价27500元/㎡，半岛蓝湾位于三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面，生活配套有家家悦超市 (323米)鹏惠超市 (782米)夏威夷度假酒店 (3公里)红纱菜市场 (800米)中国工商银行 (3公里)中国银行 (3公里)。
5、三亚恒大御府： 均价29000元/㎡，三亚恒大御府位于三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处，周边商场有解放路商圈、大东海商圈、吉阳商圈。
6、泽华·上东海岸： 均价40000元/㎡，泽华·上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，生活配套有丽莱假日酒店西餐厅 (41米)中国建设银行24小时自助银行(金鸡岭花园新村小区西北) (130米)明珠酒行 (166米)。
7、中信·半岛云邸： 均价43000元/㎡，中信·半岛云邸位于大东海鹿回头高尔夫球会旁，周边餐饮有鼎鼎香火锅（小东海） (800米)古梦食缘餐厅（近洲际酒店） (600米)老友记海鲜排挡（近国宾馆） (800米)东北人 (1公里)。
8、国美·海棠湾： 均价86000元/㎡，位于三亚海棠区海棠南路6号。
9、凤凰岛： 均价价格待定元/㎡，凤凰岛位于三亚湾路国际客运港区 ，周边商场有旺毫超市(895米)蓝天购物广场(900米)一方百货(1000米)福乐多超市(1.5公里)三亚步行街(1.2公里)。
10、北京城建海云府： 均价30000元/㎡，北京城建海云府位于海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区北京城建海云府，产权年限70 年。
亚龙湾年平均温度18~23℃，亚龙湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着亚龙湾养老配套日益完善，亚龙湾房价将一路高涨。亚龙湾买房还是要早买。
