小产权房醉新政策是怎样的 龙华区楼盘</a>，龙华区买房时，大家醉关心的往往是龙华区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
关于小产权房的醉新政策，相信大家都比较关注的应该是小产权房是否能转正的政策吧，在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，对于小产权房是否可以通过不动产登记合法化有明确的规定，小产权是不可能转为大产权的，花钱、走关系都没用。除非国家将小产权的交易放开，或者说国家对小产权房屋的用地进行改造或者统一换证，才能转变成大产权。
就目前的情况来看，小产权房肯定是不能转正的，小产权房想要转正的话，还是很遥远的事情。国家还是严禁农村宅基地的自由买卖，防止大量城里人到农村买地建房，导致出现“逆城市化”问题。
小产权房如果没有转正的话，小编是还不建议大家购买的，因为购买小产权房面临的风险非常的多。
1、无产权小产权房正如其名字一样，是属于没有产权的龙华区房子，没有产权的龙华区房子风险风险的大，虽然小产权房的价格是商品龙华区房价格的1/3甚至更低，所以让不少朋友顶着产权风险也要购买小产权龙华区房子。但在房屋交易或抵押过程中，产权证是必须要有的证件。而小产权龙华区房子没有相关证件，即便有也是村委会或乡政府颁发的，法律不予认可。
2、交易难即使龙华区购房者冒着风险购买了小产权房，买到手之后，后面面临的问题还有很多，因为小产权房没有产权证，因此不具备转让、处分、收益和继承等权利，也无法过户。如果以后龙华区购房者想要将龙华区房子出售，愿意接手的人肯定不会太多，小产权房想要再交易非常的难。
3、无法办理贷款虽然小产权房的价格比较便宜了，但是小产权由于没有产权，银行是不接受贷款的，这就意味着龙华区购房者需要全款购买小产权房，即便全款龙华区买房后，如果后期遇到财务周转也不能通过抵押方式获得银行的贷款。
4、拆迁赔偿难除了海南房产交易之外，如果龙华区购房者一直住在小产权房里面，遇到拆迁的话，小产权龙华区房子没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类海南房产一旦出现政策规划，房屋价纸将会有很大的变化。遇到房屋拆迁，房主只能得到很少或无法得到相关补偿。
龙华区楼盘排行
1、金碧文华： 均价15000元/㎡，金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)，绿化率40%。
2、龙光海云天： 均价8800元/㎡，龙光海云天位于海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里，医院配套有海南省肿瘤医院 (800米)；
3、罗牛山广场： 均价20664元/㎡，罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场），周边商场有紫荆百货、宜欣广场、生生百货、秀英时代广场、居然之家。
4、耀江花园： 均价13000元/㎡，耀江花园位于海口市迎宾大道海德路5号。
5、晶莹花园： 均价7500元/㎡，晶莹花园位于海南海口琼山区(海口) 滨江西路，
6、观澜湖九里： 均价17300元/㎡，观澜湖九里位于海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁，物业公司是海南居茗兴物业服务有限公司。
7、碧桂园·滨江海岸： 均价元/㎡，碧桂园·滨江海岸位于海甸岛和平桥，周边商场有南国超市、旺佳旺超市、鹏泰兴超市、惠生超市、国美电器。
8、祥和家园： 均价8800 元/㎡，祥和家园位于海口市西海岸长秀路口，绿化率35%。
9、鲁能海蓝椰风： 均价16500元/㎡，鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心，周边商场有喜乐多连锁超市 (2公里)华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购 (1公里)。
10、金石海岸： 均价1980万元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市滨海大道158号。
龙华区年平均温度15~22℃，龙华区的夏季温度比其他市县更舒服，随着龙华区养老配套日益完善，龙华区房价将一路高涨。龙华区买房还是要早买。
