特价房能买吗？特价房会不会存在什么问题， 海南三亚房子</a>，三亚买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进三亚购房误区里。
很多朋友在三亚买三亚房子的时候都想着要跟销售人员索要优惠，希望房屋价格上能够便宜一点，但是遇到一些比价便宜的三亚房子时，又会担心三亚房子存在问题不敢购买，比如说现在很多楼盘都有一些特价房，都是属于一个小区的，房屋价格上面却会有这么大的差距，大多数人都会担心吧，今天小编就来讲讲，特价房能买吗？特价房会不会存在什么问题？
特价房能买吗？
如今开发商销售房屋从开盘之前就开始了，所以要想有更多可以挑选的房源的话，海南购房者就只有趁早去选房，即使明知购买期房风险大，也只有无奈的随大流。而开发商方面的话，通常在开盘之前还会进行认购造势，营造出疯抢的假象，认购有着一定的优惠，因此会有海南购房者心动。如果是在这个阶段购买特价房的话，海南购房者醉好是谨慎一些的好。
特价房会不会存在什么问题？
1、产权年限问题
三亚买三亚房子就要买有产权的三亚房子，并且大家还要注意房屋产权年限的长短，房屋产权年限有长有短，普通住房一般都是70年产权的，但是有些三亚房子却只有短短的40年。有的开发商会将商业产权房源会以特价房为卖点吸引三亚买房者，这类三亚房子不看房屋产权年限的话，这类三亚房子还是有很大的优势的，房屋面积小、总价低、地理位置不错。
2、烂尾风险
有些特价房买了之后还有可能会面临烂尾的风险，要知道开发商都是以盈利为目的的，三亚买三亚房子肯定不会让自己亏本，而特价房的话，很有可能就是不好的烂尾房了。着重查看开发商的手续是否齐全，了解清楚开发商的资质如何，三亚买三亚房子一定要选择五证齐全的开发商购买，避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，让海南购房者上当。
3、假特价房
海南购房者在购买特价房之前，应该将特价房与周边楼盘的三亚房子进行比较，判断该楼盘是不是真的是特价房。有的楼盘会提高价格后再打折，往往会比不打折时少不了多少，还有的楼盘确实是打折了，但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。
遇到特价房的时候，相信大多数的海南购房者都是属于既高兴又担心的状态吧，特价房虽然价格比普通的商品房便宜，但是是不是真的便宜，还要结合周边的楼盘来对比的，避免买到假的特价房，以上就是关于特价房是否可以买以及特价房存在问题的介绍了。
三亚楼盘排行
1、国玺二十五院： 均价60000元/㎡，国玺二十五院位于三亚海棠湾中心1号地块，产权年限70年。
2、 天骄海棠湾： 均价元/㎡， 天骄海棠湾位于 三亚市海棠湾区南田大道珠江温泉酒店南，楼盘特点， 。
3、卓达东方巴哈马： 均价33000元/㎡，卓达东方巴哈马位于三亚市迎宾大道与凤凰路交汇处，绿化率57%。
4、远洋山海： 均价45000元/㎡，远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），周边餐饮有Fresh8(860米)润园中餐厅(860米)瑞吉度假酒店海鲜餐厅(885米)江户银日本料理(2.5公里)。
5、中交海棠麓湖： 均价500万元/套起元/㎡，中交海棠麓湖位于三亚市海棠湾湾坡路108号，产权年限70年。
6、天赐18度蔚蓝： 均价25244元/㎡，天赐18度蔚蓝位于三亚市三亚湾海坡度假村，容积率。
7、海棠中央： 均价24000元/㎡，海棠中央位于三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北，医院配套有海棠湾镇中心卫生院 (6公里)解放军301医院 (5公里)；
8、三亚蘭园： 均价36000元/㎡，三亚蘭园位于三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路，生活配套有抱坡岭生态公园、东岸湿地公园。
9、合景·汀澜海岸： 均价1800万元/套元/㎡，合景·汀澜海岸位于海南省三亚市东部黎安港，周边娱乐有吊罗山森林公园(5.3公里)分界洲岛(23公里)南湾猴岛(19公里)海韵酒吧一条街(3,2公里)。
10、北京城建海云府： 均价30000元/㎡，北京城建海云府位于海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区北京城建海云府，
三亚冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在三亚，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
