楼盘开盘当天要怎么选房，这些细节不能忽视， 美兰区房产信息网</a>，美兰区独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
有些人觉得海南二手房是有人居住过的美兰区房子，所以在海南买房的时候就想要去购买美兰区新房，如果美兰区购房者要买美兰区新房，那么肯定在楼盘的开盘日去购买会比较好，因为在开盘日的时候去海南买房，开发商一般都会给予一些优惠，那么楼盘开盘当天要怎么选房 呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容。
1、要清楚开盘流程
通常来说，在开发商开盘的时候，美兰区购房者大部分的时间都是在等待中度过的，而真正可以让美兰区购房者去选房的时间其实很短，而美兰区购房者经过长时间的等待，心理就会产生焦虑感，容易被现场的紧张气氛影响，容易产生时间不多，选了再说的心理。所以美兰区购房者自己一定要去了解开发商的开盘流程，当自己清楚了整个开盘流程之后，才不会因为冲动海南买房。
2、带好计算器
开发商都会在售楼部的现场把房源销控表给展示出来，但是大家要清楚，开发商肯定是不会在房源销控表展示所有的数据出来的，尤其是不利于销售的数据。比如八十万以下的低总价房，一般只会有总价，不会有单价。所以大家在开盘日选房的时候，可以直接带上计算器，去计算房屋的单价，如果单价超出你的预期，那建议你醉好不要下单。
3、观察到场的客户数目，相比开盘推出的房源数目，判断房源是否抢手
当大家在开发商处选美兰区购房屋的时候，一定要注意观察去到售楼部现场选房的客户数目，当大家在观察的时候，是可以观察领号处的牌号的，比如开盘房源200套，如果到场领号的客户只有80组，那么就说明这个楼盘的房屋销量肯定不会很好。但是如果开盘房源200套，来了500组客户，客户人山人海，那么大家就要打起精神选美兰区购房屋了。
4、提前了解开盘的房源并制定预购方案
如果大家打算在开发商楼盘开盘日的当天去选美兰区购房屋，那么大家在选美兰区购房屋之前就一定要做好房屋的预购方案，因为开发商开盘日的当天，一般房屋的情况都是千变万化的，所以提前做好方案，并按优先顺序排好，有符合方案的合适的房源，那么就可购买。
5、确定并坚守心理价位
开发商一般都不会在开盘之前就把楼盘的价格公布出来的，大多数的开发商都会选择在开盘的当天公布房屋的出售价格，所以美兰区购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围，确定心理价位，确定自己的承受底线，如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围，那么千万不要勉强去购买，否则自己之后肯定是要承担很大经济压力的。
楼盘开盘当天要怎么选房 ？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，在开盘当天去选房的时候，售楼部的现场一般人都是非常多的，所以如果大家要去选房，那么大家在去售楼部现场之前一定要了解清楚开盘当天选房的相关内容。
美兰区养老楼盘推荐
1、金碧文华： 均价15000元/㎡，金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)，物业公司是招商局物业管理有限公司。
2、龙光海云天： 均价8800元/㎡，龙光海云天位于海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里，医院配套有海南省肿瘤医院 (800米)；
3、罗牛山广场： 均价20664元/㎡，罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场），
4、耀江花园： 均价13000元/㎡，耀江花园位于海口市迎宾大道海德路5号。
5、晶莹花园： 均价7500元/㎡，晶莹花园位于海南海口琼山区(海口) 滨江西路，医院配套有银行，市场，超市.；
6、观澜湖九里： 均价17300元/㎡，观澜湖九里位于海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁，楼盘卖点，开门即享观澜湖新城，澳洲狂野水世界乐园，五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。。
7、碧桂园·滨江海岸： 均价元/㎡，碧桂园·滨江海岸位于海甸岛和平桥，产权年限普通住宅:70 普通住宅:70年。
8、祥和家园： 均价8800 元/㎡，祥和家园位于海口市西海岸长秀路口，生活配套有七星级千禧酒店 (2公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (4公里)中国银行 (1公里)中国工商银行 (1公里)。
9、鲁能海蓝椰风： 均价16500元/㎡，鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心，产权年限70年。
10、金石海岸： 均价1980万元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市滨海大道158号，周边娱乐有中影影城1.6公里新海KTV2公里88KTV5.5公里夜色主题音乐吧6公里。
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