为什么一般企业不买省直公积金，公积金贷款琼中县买房有什么主要的事项， 海南房产信息网</a>，琼中的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
大多数琼中县购房者都会选择公积金贷款的方法，因为这种方法的速度比较快，而且额度也比较高，申请成功率也有不错的保障。大家可以互相关注为什么一般企业不买省直公积金，然后在申请的过程中，也要看清楚公积金贷款琼中买房有什么主要的事项，减少琼中县购房过程中可能出现的压力和风险。想了解的朋友不妨看看下面的内容。
为什么一般企业不买省直公积金
单位逾期不缴或者漏缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处一万元以上五万元以下的罚款。
公积金贷款琼中买房有什么主要的事项
1、公积金贷款除了利率低省钱外，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。贷款成数高，首付压力小，商业贷款较高一般只能贷到七成，琼中县购房人首付压力较大。而公积金贷款较高可贷到9．5成，琼中县购房人首付压力较小。
2、贷款年限长，月还款金额少，不同地区商业贷款年限不一样，全国各区商业贷款的贷款年限较高只能贷到30年，而且大多数海南二手房较高只能贷到20年，月供压力较大；公积金贷款的年限较高可达30年，月供压力较小。
3、房龄限制较灵活，商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。
4、归个人所有，住房公积金属于缴存者个人财产，并且有些城市已婚人士申请公积金贷款琼中买房，额度比个人申请要高一些。公积金账户里的资金可以作为夫妻共同财产进行支取。资金可翻倍，缴存者按照本人缴存基数的5％－20％缴存，所在公司也按照相同比例缴存，账户内资金可以翻一倍。
5、享受免税，根据《住房公积金管理条例》、《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管［2005］5号）等规定，企业为员工缴纳住房公积金可以作为企业所得税的抵减项目。
上面的介绍内容就是关于为什么一般企业不买省直公积金，如果大家在琼中县购房的时候选择的是公积金贷款的，可以先了解一些基本的事项以及贷款的流程、大概的额度等等，如果选择一些劣质的贷款公司，可能会影响后续的很多压力。另外也要很关注公积金贷款琼中买房有什么主要的事项，保证琼中县购房的成功率。
琼中楼盘排行
1、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），
2、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，绿化率53%。
3、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于阳光紫荆花园，开发商是琼中金福房地产开发有限公司 。
4、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)。
5、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，周边餐饮有麦香村西饼屋 (13米)鸿盛鳖煲店 (409米)富安酒家 (559)。
6、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，产权年限70年。
7、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，
8、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，物业公司是海南高经物业酒店管理有限公司。
9、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，物业费1.80元/平米/月。
10、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，生活配套有超市、餐饮、会所、中西医养生会馆、泳池、近3000平米的商业街。
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