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美兰区买房选楼层有技巧！避开避难层选才好！， 美兰区房地产</a>，美兰区买房时，大家醉关心的往往是美兰区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
如今城市的代名词就是高楼大厦，相信大家也能够理解到其中的含义吧，市区的总面积是有限的，大家都争着抢着要在城里面美兰区买美兰区房子，导致城里面的美兰区房价价格上涨了很多，但是海南购房需求还是不减，另一方面，美兰区房子也只有越修越高才行，这样才能容纳更多的海南购房者，那么选美兰区房子的时候势必要选择房屋楼层了，今天小编就来讲讲，美兰区买房选楼层有哪些技巧？为什么要避开避难层？
为什么要避开避难层？
有些朋友对于避难层还不是很了解，也不知道避难层具体指的是哪一层，这种情况下，自己选美兰区房子的时候就容易选到靠近避难层的美兰区房子，避难层可在发生火灾时可供人们疏散避难，而大家也可以看到，在我们生活中发生火灾地震的频率越来越高了，所以设置避难层还是很有必要的。生活中，大多数的避难层都是用来存储一些设备的，选择靠近这层的美兰区房子就会受到噪音和辐射的影响了。
美兰区买房选楼层有哪些技巧？
1、看采光条件
小区建筑结构的特点不同，海南购房者适合选择的楼层也就不同，主要就是看楼栋与楼栋之间的楼间距，这对于美兰区房子的采光是会产生影响的，另外采光条件受到楼层高低的影响，所以大家在挑选房屋楼层的时候还要结合采光这一因素来挑选房屋楼层，要想室内采光条件好，楼层自然不适合选择太低，因为低楼层的美兰区房子阳光会被周围的建筑物遮挡，导致室内采光不好。
2、注意安全
如果是家里面有小孩子的家庭，小编建议醉好是不要选择太高楼层的美兰区房子，因为孩子喜欢攀爬，风险就比较大了，当然有些海南购房者会采取一些措施降低风险，尽管高楼层的住户都会安防盗网，但很多新闻中还是有经常报道一些小孩子从高层坠楼的新闻，所以大家在选美兰区房子的时候也要考虑到这些安全问题。如果是家里面有老人和小孩子的家庭，尽量不要选择太高楼层的美兰区房子了。
3、注意电梯
如果海南购房者不喜欢比较低的楼层的话，选择房屋楼层的时候还需要关注一点电梯的问题，因为稍微上了点高度的楼层都是要依靠电梯上下的，楼层越高的话，说明该楼栋的居民也就越多，一部电梯可能还不够用，说不定需要两部四部才行，电梯间面积越大，自然公摊面积摊得也就越多。一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。
选择房屋楼层其实只是选美兰区房子其中一个因素，但是选择房屋楼层就有这么多需要考虑的问题，可见选美兰区房子有多麻烦了，但是选美兰区房子又非常的重要，这关系到自己今后的居住生活，以上就是关于美兰区买美兰区房子选楼层有哪些技巧以及为什么要避开避难层的介绍了。
美兰区优质楼盘推荐
1、金碧文华： 均价15000元/㎡，金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)，物业费1.50元/平米/月。
2、龙光海云天： 均价8800元/㎡，龙光海云天位于海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里，周边餐饮有李记(野生)海鲜园 (254米)农家鸭庄 (277米)海珊瑚主题餐厅 (1.3公里)鲜阁西餐厅 (1.7公里)。
3、罗牛山广场： 均价20664元/㎡，罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场），物业公司是暂无资料。
4、耀江花园： 均价13000元/㎡，耀江花园位于海口市迎宾大道海德路5号，容积率1.94。
5、晶莹花园： 均价7500元/㎡，晶莹花园位于海南海口琼山区(海口) 滨江西路，容积率1.28。
6、观澜湖九里： 均价17300元/㎡，观澜湖九里位于观澜湖九里，开发商是海南胜雨实业有限公司。
7、碧桂园·滨江海岸： 均价元/㎡，碧桂园·滨江海岸位于海甸岛和平桥，生活配套有建设银行、农业银行、中国银行。
8、祥和家园： 均价8800 元/㎡，祥和家园位于海口市西海岸长秀路口，楼盘卖点，休闲健身有阳光会所、社区保健中心、入户温泉为业主提供优质生活享受。。
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