大社区各有什么优缺点？大小社区怎么选？， 海南买房</a>，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南海棠湾都是醉好的买房选择。
对于海棠湾购房者来说，海南买房这件事都是非常重要的，在购海南买房屋的过程中，海棠湾购房者除了要对房屋进行选择之外，还应该对于地段进行选择，而在选择这些的时候，醉重要的是对社区规模进行选择，因为社区规模关系着我们入住以后的生活质量，那么大社区各有什么优缺点？大社区小社区应该怎么选？
大社区有什么优点？
1、开发商实力雄厚
大社区前期需要大量的财力投入，只有实力雄厚的地产商才有能力开发，大开发商有着更高的开发品质，和充足的资金，通常也就能够更好的保障大家的资金安全，降低出现“烂尾楼”的风险。
2、社区配套完善
大规模的开发时，往往会有多个户型供海南买房人选择；社区内部总体绿化率会较高，内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全；因为规模大容易受政府重视，社区周边的市政配套也会越来越多。
大社区有什么缺点？
1、无法及时入住
规模大的社区同期可以有许多楼栋一起建设，这样一来从开始到竣工一般都需要3－5年的时间，甚至更长。海南买房人从购买到入住，需要一个漫长的等待过程。而且前期交房的业主们可能还要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。
2、建设周期长
由于大社区的面积比较大，一般规划建设的楼栋也比较多，所以大社区的建设周期也会更长一些，规模大的社区，从开始到竣工一般都需要3-5年的时间，甚至更长。海棠湾购房者从购买到入住，需要一个漫长的等待过程。而且前期交房的业主们要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。
3、人口多
大社区人口多既有好处也有坏处，居住人口多更容易受重视，但是如果大社区规划不好，停车位不够的问题就会影响到生活质量。另外，由于人口多，社区配的幼儿园接收的人就多，孩子的针对化教育会无法得到满足。
大社区小社区应该怎么选？
海棠湾购房者海南买海南房子心中的需求一定要清楚，好处就是挑房更快捷，不容易左摇右摆错失好海南房子，还有一点就是开发商或者中介人员无论怎么诱惑，保证自己的要求，坑都会少点。尤其是上面小编已经为你介绍了大社区以及小社区的各类特点，海棠湾购房者完全可以根据自己的生活特点来选择。
以上就是关于大社区各有什么优缺点，以及大社区小社区应该怎么选的相关内容，海棠湾购房者在购海南买房屋的时候，除了要对大小社区进行选择之外，还需要考虑到房屋的生纸问题，房屋的作用不仅是用来居住，还有保纸和增纸的作用，海棠湾购房者在购海南买房屋的时候其实也是touzi，而大社区的房屋增纸空间更大。
海棠湾优质楼盘推荐
1、国玺二十五院： 均价60000元/㎡，国玺二十五院位于三亚海棠湾中心1号地块，楼盘亮点，国家海岸海棠湾的豪宅别墅国玺二十五院，一座让国人叹为观止的品鉴级豪华别墅。
2、 天骄海棠湾： 均价元/㎡， 天骄海棠湾位于 三亚市海棠湾区南田大道珠江温泉酒店南，容积率 1.20 。
3、卓达东方巴哈马： 均价33000元/㎡，卓达东方巴哈马位于三亚市迎宾大道与凤凰路交汇处，医院配套有三亚市妇幼保健院第二门诊部(900米)三亚口腔医院(5公里)；
4、远洋山海： 均价45000元/㎡，远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），周边娱乐有凯莱仙人掌度假酒店KTV(5.3公里)大观园夜总会KTV（亚龙湾百花谷内）(4.2公里)。
5、中交海棠麓湖： 均价500万元/套起元/㎡，中交海棠麓湖位于三亚市海棠湾湾坡路108号，周边商场有林旺邦弘电器商场(890米)京华电器城(870米)泊青超市(1.2公里)新天地超市(林旺大道)(1公里)。
6、天赐18度蔚蓝： 均价25244元/㎡，天赐18度蔚蓝位于三亚市三亚湾海坡度假村，绿化率80%。
7、海棠中央： 均价24000元/㎡，海棠中央位于三亚市海棠广场对面海岸大道前行1公里路北，容积率1.50。
8、三亚蘭园： 均价36000元/㎡，三亚蘭园位于三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路，生活配套有抱坡岭生态公园、东岸湿地公园。
9、合景·汀澜海岸： 均价1800万元/套元/㎡，合景·汀澜海岸位于海南省三亚市东部黎安港，产权年限70年。
10、北京城建海云府： 均价30000元/㎡，北京城建海云府位于海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区北京城建海云府，绿化率40%。
海棠湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来海棠湾在二手房市场的表现极佳。
