公摊面积高好还是低好？你需要了解这些， 观澜湖新房，观澜湖买房要掌握些简单的观澜湖房产知识，观澜湖房地产相关专业知识入门并不易。
其实很多人在观澜湖买观澜湖房子的时候都没有注意过公摊面积这回事，但是随着观澜湖房地产市场的发展，再加上现在越来越多的人开始重视观澜湖房子了，大家在观澜湖买观澜湖房子之前都会主动去了解一些海南房产有关的知识，所以慢慢的就接触到了公摊面积这一说，观澜湖买观澜湖房子的时候也会参照一些说法，今天小编就来讲讲，公摊面积高好还是低好？你需要了解这些！
公摊面积高好还是低好？
观澜湖买观澜湖房子的时候，观澜湖购房者和开发商所想的往往都是相反或者是对立的，就如公摊面积，观澜湖购房者希望公摊面积小一些，公摊面积过高的话，就代表着观澜湖购房者购买的观澜湖房子实得的可使用面积就少了。对于开发商而言，为了显得楼盘更大气一些，就需要利用更多的公摊面积来修饰公共区域，其实在观澜湖买房时，不要刻意追求低公摊，只要公摊面积合适即可。
对于公摊面积你需要了解什么？
1、高得房率并不等于公摊面积小
有些朋友在选观澜湖购观澜湖房子的时候还是会注意公摊面积的，但是对于公摊面积却存在一些误区，把得房率跟公摊面积的大小挂钩，现在的开发商不少都已赠送面积为卖点促销商品房，无论是地下室、阳台还是飘窗，赠送面积也是计入到套内的，这种算法对于公摊来说，面积不光一点都没减少，相反得房率却很高。所以，高得房率并不等于公摊面积小。
2、居住舒适度
公摊面积对于观澜湖房子的居住舒适度会产生影响，这也是需要大家注意的地方，公摊面积高的房屋居住起来会比较舒适，因为公摊面积大的小区大多都是高品质的楼盘，还配有挑高的大堂，宽敞电梯、小区内整体设施配套齐全，公共活动区域广，整个小区会显得十分有档次，带给人的是一种宽敞明亮的视觉生活体验，适合为改善居住条件而追求住宅品质的人群。
3、不存在零公摊
很多开发商在销售观澜湖房子的时候都会吹捧自己的观澜湖房子，在对外做宣传的时候也会存在夸大的成分，对于公摊面积的宣传，有些开发商就会声称是零公摊，其实开发商宣传的零公摊并不是指没有公摊面积，而是混淆了概念，以此来蒙蔽观澜湖购房者。开发商通过大面积赠送，来填补公摊面积。但需要注意的是，开发商赠送面积是不记入产权的，并且存在一定的安全隐患。
由于现在的房源大多数都是期房，对于观澜湖房子的实际公摊面积都还没有落实，开发商给到观澜湖购房者的数据只是暂时的一个说法，观澜湖购房者如果比较在意这一点的话，可以在签订观澜湖购房合同的时候进行约束，以上就是关于公摊面积高好还是低好的介绍了。
观澜湖购房</a>。。。海南观澜湖买房优势：观澜湖房产：规划13家五星级酒店，建成4家了，还有一个大型水上游乐项目“狂野水世界”等等，再有一点就是：高尔夫和游艇会，五星级酒店群旁的物业，是绝对能保纸的，观澜湖生纸没问题的。
