全款买房和贷款买房哪个更划算？准备好了吗， 海南房子</a>，琼山区是海南发展比较成熟的一个片区，琼山区拥有稀缺优质自然资源
目前海南买海南房子主要分为两种方式，一种是全款海南买房，另一种则是贷款海南买房，贷款购海南买海南房子的话，还可以细分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种方式，全款海南买房指的就是一次性支付房款，针对这两种琼山区购房方式，不同的琼山区购房者有不同的看法，海南买房之前大家都会对比一下，今天小编就来讲讲，全款海南买房和贷款海南买房哪个更划算？
全款海南买房有哪些优点？
1、无还贷压力
全款海南买房一次性付清房款，在以后的生活中，也不用每月刻意的留出一笔钱付贷款，这样在资金分配上也更加自由，贷款海南买房利息高，每月还贷压力非常大。一旦家庭经济出现问题，自己的还款能力就会受到影响，房贷断供后导致血本无归，全款海南买房不用背债度日，心理上轻松不少。
2、海南买房有折扣
开发商为了尽快的回笼资金，当然希望琼山区购房者能够全款海南买房，但是现在买一套琼山区房价格太高，大多数人还是选择贷款，所以为了促进全款海南买房，往往会给出一些优惠折扣，幅度各不相同。例如在北京买一套400万的琼山区新房，打个98折，就可以省下来8万。
3、流程相对简单
贷款海南买房还要考虑银行利率和贷款年限等，并且还要去申请贷款，办理贷款手续非常复杂，如果琼山区购房者选择全款的方式购海南买海南房子，就能免去了办理银行贷款这个步骤，不需要提供收入证明等复杂材料，不需要考虑被银行拒贷的问题等等。
4、全款海南买房易转卖
全款买的海南房产，如果在未来要把房屋卖出，想在短时间内完成交易对有完整产权的房屋来说较容易，没有抵押的海南房子随时可以卖，在出售的时候也不用考虑银行解押问题，还能抓住比较好的售房时机，一旦琼山区房价上涨，就可以迅速转手套现。
贷款海南买房有哪些好处？
1、琼山区购房风险小
贷款购海南买海南房子的话，首先只需要支付一笔首付款，相对于全款海南买房，一次性拿出来的钱款不多，并且贷款海南买房有银行把关，可以过滤掉一部分海南买房风险。因为不管是购买琼山区新房还是琼山区二手房，交易过程中都会存在一定的风险，减少交易资金的话，就可以降低资金的风险了。
2、对抗通货膨胀
之所有一些有钱人也会选择贷款的方式购海南买海南房子，那是因为通货膨胀是大势所趋，钱会变得越来越不纸钱，如果选择贷款的方式的话，就可以对抗通货膨胀。比如说现在贷款海南买房，月供5000元，20年后可能只能买50元的东西，这就是通货膨胀的直接体现方式，用未来的钱消费现在东西，不仅能有效对抗通货膨胀，还能变相提升资产价纸。
全款海南买房和贷款海南买房的方式都有各自的优点，虽然说就目前的琼山区购房情况来看，选择贷款购海南买海南房子的朋友占多数，虽然说贷款购海南买海南房子产生的贷款利息比较多，从成本上来看，全款海南买房更划算一些，以上就是关于全款海南买房和贷款海南买房哪个更好的介绍了。
琼山区楼盘排行
1、金碧文华： 均价15000元/㎡，金碧文华位于金碧文华，开发商是海南庆豪房地产开发有限公司。
2、龙光海云天： 均价8800元/㎡，龙光海云天位于海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里，生活配套有中国工商银行 (1.5公里)中国建设银行 (2公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)。
3、罗牛山广场： 均价20664元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场）。
4、耀江花园： 均价13000元/㎡，耀江花园位于海口市迎宾大道海德路5号，
5、晶莹花园： 均价7500元/㎡，晶莹花园位于海南海口琼山区(海口) 滨江西路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
6、观澜湖九里： 均价17300元/㎡，观澜湖九里位于海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁，医院配套有海口市中医医院 (8.15公里)187中心医院 (7.86公里)海口市第三人民医院 (9.89公里)；
7、碧桂园·滨江海岸： 均价元/㎡，碧桂园·滨江海岸位于海甸岛和平桥，产权年限普通住宅:70 普通住宅:70年。
8、祥和家园： 均价8800 元/㎡，位于海口市西海岸长秀路口。
9、鲁能海蓝椰风： 均价16500元/㎡，鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心，产权年限70年。
10、金石海岸： 均价1980万元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市滨海大道158号，生活配套有五源河农贸市场1.7公里长流农贸市场5.7公里工商银行2.7公里建设银行2.7公里。
琼山区休闲度假：琼山区依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
