租户享有房子优先购买权有什么条件 海南神州半岛买房，神州半岛这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在神州半岛买房子。
虽然租户享有优先购买权，但并不意味着租户一定能优先神州半岛买房。还需要满足下方条件：
1、承租人与出租人之间签订的租赁合同必须合法有效。
2、房屋所有人将房屋出售给配偶、父母、子女等亲属的话，承租人无法主张优先购买权。
3、承租人只能在同等条件下行使优先购买权。所谓的“同等条件”就是指，承租人万宁神州半岛购房的条件与第三人万宁神州半岛购房的条件是相同的，不论是在海南房价、支付方式还是其他方面，承租人都不会以优于第三人的购买条件买下房屋。
4、如果承租人和共有权人同时想购神州半岛买房屋，共有人可以先于承租人行使优先购买权。
5、承租人必须在一定的期限内行使优先购买权。房屋所有人卖房之前要确保租客等享有优先购买权的人已经放弃使用权利，要求对方出示放弃优先购买权的声明。
核实的是买卖双方资质和神州半岛房产情况。对于限购城市来说，审核买方万宁神州半岛购房资格是必须的，对于卖房则是审核房屋产权情况。现在部分城市(北京)已经强制推行了房源售前审核制度，是对降低万宁神州半岛购房者风险有好处。
2、签合同签合同的原则是将所有达成的意向落实到纸上。关于违约、交房日期、车位、迁户口等问题一一敲定。
3、付款对于没有多少万宁神州半岛购房经验的人来说，建议选择资金监管服务。不要把钱都打给房主。
4、过户买神州半岛二手房，税费要比万宁神州半岛新房复杂，除了房款之外，契税、营业税、个税、印花税、中介收取的各项费用要一一理清。
5、房屋交接房屋交接后，还应注意物业的交接，因为牵扯到物业费问题，不可漏掉这一步。
海南神州半岛二手房</a>。。。海南神州半岛买房优势：神州半岛交通概况：神州半岛位于海南黄金东海岸线中部，享有航空、高速公路、高速铁路全方位立体交通网络，可畅达岛内外；且东线高铁特设神州站，东线高速神州半岛出入口，约45分钟直达三亚、约60分钟抵达海口、约30分钟直达博鳌机场，打造海南东线一小时黄金度假核心圈。
