买房子满两年的房子怎么样，怎么买房更划算， 海南西海岸房价，西海岸的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在西海岸购房。
购买一套西海岸房子确实是需要花费很多的资金，所以很多人在海南买房的时候就想要去购买比较划算的房屋，而有不少的人都觉得在买海南二手房的时候去购买已经满了两年的房屋就会比较划算，那么接下来大家就来一起了解一下海南买西海岸房子满两年的西海岸房子怎么样以及怎么海南买房更划算的相关内容吧。
海南买西海岸房子满两年的西海岸房子怎么样
有些人不知道西海岸房子满两年是什么意思，其实西海岸房子满两年的就是指的从购海南买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合前面所说的条件就是“满两年”了。通常时间都是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。
在买卖双方进行海南二手房交易的时候，通常都会产生一些房屋相关的费用，而这些费用通常都是海南购房者去缴纳的，所以如果海南购房者购买的是销售还不满2年的住房，那么就需要按照5%的征收率全额缴纳增纸税，但如果是2年以上（含2年）的住房则免征增纸税。
怎么海南买房更划算
1、找准海南购房时机
在大家购海南买房屋的时候，不能自己想要购买的时候就马上去购买了，因为海南买房其实也是需要讲究时机的，而在一年之中，好的海南购房时机还是比较多的，比如春节海南买房就不错，春节属于西海岸房地产市场的淡季，开发商通常都会推出不少的海南买房优惠活动，如果海南购房者这个时候去海南买房那么还是比较划算的。
2、参与优惠活动
现在有不少的开发商为了让自己的房屋销量更好，都会推出各种的优惠活动去吸引海南购房者海南买房，比如海南购房者可以通过参与团购的方式获得比市场价更加优惠的价格空间。或者通过已买了该项目西海岸房产的朋友介绍购海南买房屋，也能得到一定的价格优惠。
3、做个挑剔的人
如果大家在海南买房的时候，选择购买的房屋是海南二手房，那么大家所海南购房屋的价格一般都是可以商量的，所以海南购房者在海南购房前就要对房屋情况进行仔细了解，海南购房者可以通过自己的观察或者是中介去了解西海岸房子，在自己去到现场看房时不要只看到房屋的优点，更应该充分发现房屋的缺点，让卖方给自己少钱。
4、全款海南购房或优先使用公积金贷款
如果大家在海南买房的时候，手上的海南买房资金非常充足，那么大家是可以选择全款购海南买房屋的，因为开发商对于全款购海南买房屋的海南购房者都会给到很多的优惠。但如果海南购房者要采取贷款海南买房，可优先考虑公积金贷款，目前公积金贷款的利率为3.25%，比商业贷款（基准利率为4.9%）更低。
前面的文章为大家介绍的就是海南买西海岸房子满两年的西海岸房子怎么样以及怎么海南买房更划算的相关内容，在大家海南买房的时候，如果有购买到比较划算的西海岸房子自然是不错，但是大家在海南买房的时候除了看房屋的出售价格，还应该多多关注房屋的整体质量才行。
海南西海岸楼盘卖点：西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，西海岸房子</a>。
