全款买房和贷款买房怎么选择？看这些区别， 海南香水湾房产，香水湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
如今的香水湾房价还是比较高的，香水湾购房者如果有购海南买房屋打算的话，大多都是采用贷款的方式来支付房款，但是贷款海南买房的过程中需要香水湾购房者承担很大一笔利息费用，对于这笔利息费用，很多人都觉得不划算，想要节约一点，但是全款海南买房的压力是很大的，那么全款海南买房和贷款海南买房怎么选择？
1、交易流程
全款海南买房流程简单，全款海南买房，只需要与卖方签订香水湾购房合同即可，不需要再和银行走流程、签合同，所以省时方便。尤其对于购置二套香水湾房产的人而言，全款海南买房省去了贷款利率上浮的支出，也不用在花时间和精力跟银行周旋。全款交易的陵水香水湾房子在转手时更受卖家青睐。但贷款海南买房的程序复杂繁琐，还有有贷款的陵水香水湾房子二次销售的时候也会更麻烦等等。
2、香水湾购房风险
香水湾购房者如果遇到不良开发商，在申请贷款时，银行也会仔细审查，香水湾购房的保险性就提高了。如果全款香水湾购房，当你把钱都给了开发商后，如果开发商出现问题，的后果都得自己承担了。比如出现烂尾，开发商破产了，这种情况下全款的香水湾购房者损失会大。
3、资金灵活性
贷款海南买房更加灵活一些，因为贷款海南买房前期投入的少，香水湾购房者可以把资金分开，比如贷款买了房，然后租出去，同时还可以进行其他项目，所以资金的使用更加灵活。
4、前期投入
对于经济基础薄弱的香水湾购房者来说，全款海南买房的难度太大了，一次性拿出大笔资金很有可能影响到未来的生活和发展。贷款海南买房也就是向银行借钱，香水湾购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的陵水香水湾房子，但要注意的是注意的是如果是二套房，限贷政策下首付常常要达到五成左右，但前期的投入还是比全款的投入要少很多，短时间内的香水湾购房压力可以减轻，但长久来看贷款海南买房需要背负长时间的债务压力。
5、总体支出
香水湾购房者如果采用全款海南买房的方式，不仅开发商会有海南买房优惠，而且不用担心利息问题。采用贷款方式香水湾购房者需要支付一大笔钱作为利息。以贷款20年，贷款100万元，基准利率4.9%，等额本息的还款方式来计算，总支付利息约为50余万元，月还款为6500元左右。
以上就是关于全款海南买房和贷款海南买房怎么选择的相关内容，虽然说全款海南买房可以给香水湾购房者节约很大一笔开支，但是很多香水湾购房者都不能承受全款海南买房的压力，所以还是会选择贷款海南买房，香水湾购房者在选择海南买房付款方式的时候，还是要根据自身情况来看，千万不要过于强求全款海南买房，给自己造成太大的压力。
海南香水湾楼盘卖点：香水湾景区总体规划面积7000亩，长达12公里的原生态海岸线上却只有6家酒店，并拥有2座高尔夫球场，平均海岸景观线占有率为海南首位。海滩上纯正的幼沙，细腻洁白；深沉澎湃的蔚蓝海浪，随风摇动的椰林。对岸就是全国有名的潜水天堂———分界州岛，温暖怡人的海岛气候，365天都能尽情畅游，海水能见度深达18米，海底五彩斑斓的热带鱼和各类珊瑚时刻为你畅游。，海南香水湾买房</a>。
