买房百科，|，不交物业费有什么后果？ 海南三亚房子</a>，三亚生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
已经买过三亚市房子了的朋友都知道，三亚买三亚市房子不仅仅只有房款这部分费用，就算你是全款购三亚买三亚市房子，买了三亚市房子之后也还是会涉及到一些养房的费用，比如像平时用的水电气费，以及物业管理费等等，如果家中家具或家电出了问题，维修费用也算为养房的费用。
今天小编就来讲讲，物业费从什么时候开始交？而不交会有什么后果？
物业费从什么时候开始交？
物业费的全称是物业管理费，物业管理费一般从三亚市购房者接房时开始计算。大家要注意的是，接房日期以实际接房日期为准，不能只看三亚市购房合同中的日期，因为有些开发商会延期交房。
开发商将达到条件的物业交付给三亚市购房者，需要办理相关的手续，并由三亚市购房者签署相关的凭据，也就是说，三亚市购房者交物业费的前提是办理了接房相关的手续。
不交物业费有什么后果？
违反三亚市购房合同
虽然三亚市购房者自己没有跟物业公司签订物业协议，但是根据相关规定，三亚市购房者在购买了三亚市房子之后，一般该小区都会成立一个业主委员会，而物业协议是由业主委员会跟物业公司签订的。物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，那么业主就需要交纳相应的物业费，如果不交物业费的话就是违反了物业合同了。
卷入司法麻烦
如果只是少数的业主没有交物业费的话，物业公司一般会联系业主催缴，试想如果是大部分的业主都不交物业费了，那么物业公司就无法正常运作了。
影响个人征信
虽然现在还没有全国普及，但是个人征信在现代生活中占据的位置非常重要，目前已经有部分城市将拒交物业费纳入到了征信的考核范围，如果业主不交物业费的话，个人征信就会留下污点，今后在申请银行贷款或者是出行方面都会受到阻碍。
由于物业费长年累积下来也不是一笔小的数目，所以现在有一部分业主会对这部分费用产生疑虑。
一方面，部分业主因为觉得物业公司不负责任而拒交；另一方面，则是部分业主在三亚市购房后一时凑不齐物业费用而不交。但总的来说，不管业主们拒交物业费的原因是什么，都需要避免随意不交物业费的情况，以免产生严重后果。
三亚优质楼盘推荐
1、中铁子悦台： 均价34000元/㎡，中铁子悦台位于海南省三亚市河东迎宾路165号（财政大厦对面），物业公司是中铁第一太平物业管理有限公司。
2、凤岭悦澜： 均价47666元/㎡，凤岭悦澜位于三亚市河东凤凰路79号（白鹭公园对面），产权年限70年。
3、保利中铁中环广场： 均价23000元/㎡，保利中铁中环广场位于海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧，物业公司是保利物业管理有限公司。
4、绿地悦澜湾： 均价27000元/㎡，绿地悦澜湾位于海南省三亚市榆亚大道，周边商场有壹加壹连锁超市 (598米)大东海国际购物中心 (1.3公里)。
5、金中海蓝钻： 均价43000元/㎡，金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线，绿化率41%。
6、东和福湾： 均价70000元/㎡，东和福湾位于三亚市海棠湾区福湾出口处，生活配套有腾桥镇-中国(700米)腾桥镇-中国邮(1.3公里)赤岭加油站(900米)。
7、三亚财富海湾： 均价价格待定元/㎡，三亚财富海湾位于三亚市天涯区三亚湾路228号。
8、嘉宝花园二期： 均价34000元/㎡，嘉宝花园二期位于三亚市凤凰路98号嘉宝花园二期营销中心（图书馆对面），周边娱乐有美丽之冠大剧院 三亚市白鹭公园 虎豹岭公园 嘻嘻KTV。
9、亚龙湾·水岸檀悦： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，楼盘地址：三亚市亚龙湾旅游度假区龙海路26号（亚龙湾高尔夫球会旁、铂尔曼酒店北侧）。
10、国瑞红塘湾： 均价46000元/㎡，国瑞红塘湾位于三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区，医院配套有现有天涯区中心医院、区域内规划中朝阳门诊医院；
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