买房要签补充协议吗，补充协议里有哪些内容， 陵水县房产</a>，陵水买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从陵水房产小白变成陵水房产专家。
购陵水买房屋是一件非常正式的事情，所以在陵水县购房者陵水买房的时候都会与开发商去签订陵水县购房合同，但陵水县购房者在陵水买房时除了要与开发商签订陵水县购房合同之外，有时候还需要去签订补充协议，那么陵水买房要签补充协议吗？补充协议里有哪些内容？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容吧。
陵水买房要签补充协议吗
通常来说，补充协议并不是一定要签的，因为大多数陵水县购房者之所以会签补充协议，都是因为要对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果陵水县购房者所签订的补充协议条款与之前在合同里面签订的不一致，那么这个时候应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
补充协议里有哪些内容
1、公摊面积数据
很多陵水县购房者在陵水买房的时候都会在公摊面积的问题上和开发商那边产生争议，因为有不少的开发商都会在公摊面积上做文章，因此在补充协议中把公摊面积的问题约定清楚是很有必要的。对于公摊面积的具体部分、公摊的位置都要有明确的说明，而不仅仅是将公摊面积的数字写进补充协议中。
2、交房标准的约定
现在有不少的陵水县购房者在陵水买房的时候都选择购买精装房，而精装房在接房的时候肯定是要比毛坯房复杂的，陵水县购房者在买精装房的时候一定要注意精装修的陵水县房子一定要明确交房标准，具体到装修材料的品牌、型号、颜色等等，尽可能避免模糊词语，以免开发商偷梁换柱。另外，可以在补充协议中约定，在隐蔽工程覆盖之前，陵水县购房者要到现场检验，签字确认后再进行覆盖。
3、退房责任
大部分的人在购买了房屋之后都不会去退房，除非是因为开发商那边的原因需要办理退房，那么只要退房是由于开发商的原因，就必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
4、房屋产权的办理时间
通常来说，开发商都不会在合同里面写明产权证具体可以办理下来的时间，所以陵水县购房者在陵水买房的时候要注意在补充协议里约定。如果后期因为开发商的原因导致房屋产权无法如期办理，就可依法追究其责任。
5、开发商的其它承诺
很多开发商在卖房的时候都会使出不少的促销手段，比如说陵水买房就送停车位或者是赠送面积等等，而有的开发商会承诺楼盘周边会建有商场、医院、学校等配套，但是收房之后业主才发现被骗了，而开发商却拒绝承认曾经许下的承诺。所以在陵水县购房者陵水买房的时候为了让自己的利益不受损害，那么醉好在补充协议中将承诺一一写清楚，并注明违约责任。
陵水买房要签补充协议吗？补充协议里有哪些内容？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，在大家陵水买房的时候是可以签订补充协议的，因为大家所签订的陵水县购房合同都是按照模板指定的，但是补充协议却是大家与开发商商量签订的，所以补充协议也是可以维护大家权益的。
陵水楼盘推荐
1、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，产权年限70年。
2、香水国色： 均价20000元/㎡，项目地址：陵水（香水湾）岭门 223国道。
3、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，
4、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，位于陵水香水湾B区香水湾项目。
5、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），周边餐饮有黎安母海鲜馆 (946米)大碗湘菜馆 (902米)神舟海鲜火锅店 (796米)百客烧烤 (1.1公里)。
6、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，周边商场有邮购商场(390米)。
7、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，
8、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，周边娱乐有号公馆KTV,酒 (753米)电影院 (980米)悉尼歌剧院 (1.3公里)亚洲游艇码头 (1.4公里)。
9、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，产权年限40年。
10、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，周边娱乐有一号公馆KTV,酒(753米)电影院(980米)悉尼歌剧院(1.3公里)亚洲游艇码头(1.4公里)。
陵水休闲度假：陵水依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
