海南买房选择全款购买还是贷款购买，看了再选择， 海南房价</a>，琼山区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进琼山区购房误区里。
如果大家要海南买房，那么在海南买房的时候可以选择的海南买房方式就是全款购买以及贷款购买这两种，全款购买需要一次性把房款给到开发商那边，而贷款购买的时候自己前期就需要支付开发商那边首付款就行了，那么海南买房选择全款购买还是贷款购买呢？接下来大家就来一起了解一下吧。
全款海南买房的优点
1、全款海南买房没有还贷压力
贷款海南买房之后是需要支付银行利息的，所以贷款海南买房的时候需要承受还贷压力的，并且如果海南购房者的家庭经济出现问题，那么琼山区房子就可能面临断供风险，导致血本无归。而全款海南买房不用背债度日，心理上轻松不少。
2、全款海南买房有折扣
开发商一般都非常喜欢全款海南买房的海南购房者，所以如果海南购房者在海南买房的时候选择全款支付，那么开发商一般都会给予海南购房者一定的折扣优惠，幅度各不相同。例如在北京买一套400万的琼山区新房，打个98折，就可以省下来8万。
3、全款海南买房流程相对简单
在海南购房者全款购海南买房屋的时候，整个的交易流程面对的都是开发商那边，而且全款海南买房是不用走银行贷款的繁琐流程，不需要提供收入证明等复杂材料，还免除了抵押登记、保险费等银行按揭费用。
4、全款海南买房容易卖出
如果海南购房者的房屋是贷款购买的，那么在贷款没有还清之前想要把房屋再次出售出去，就需要得到银行的同意才行。而全款够买的琼山区房子随时可以卖，不用考虑银行解押问题，一旦海南房价上涨，就可以迅速转手套现。
贷款海南买房的优点
1、贷款海南买房攒够首付就能买
贷款海南买房其实也就是向银行那边借钱去海南买房，所以海南购房者在海南买房的前期是不需要花费太多资金的，只需要把房屋的首付款给准备好就行，比如想在北京买总价300万的琼山区房子，手里有105万就可以买。
2、贷款海南买房风险比较低
海南买房是存在很大风险的，而贷款海南买房的风险却要比全款海南买房低，因为在海南购房者贷款海南买房的时候，是有银行帮海南购房者把关的，这样海南购房者就可以过滤掉一部分海南买房风险。一般来说，银行会对开发商进行审查评估，以确认贷款安全，这一定程度上排除了一部分资质不良、实力不足的开发商。如果全款海南买房遇到楼盘烂尾或者开发商跑路，海南购房者需要花费大量时间追讨房款。
海南买房选择全款购买还是贷款购买？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，全款海南买房和贷款海南买房都是有很多优点的，但是全款海南买房是需要大家具备很强的经济实力的，所以如果大家在海南买房的时候经济状况并不是太好，那么大家醉好选择贷款购买。
琼山区养老楼盘推荐
1、云海花都： 均价10600元/㎡，云海花都位于海口市美兰区琼山大道，医院配套有东营卫生院1.3公里灵山镇卫生院1.8公里黄高林中医内科诊所1.4公里；
2、万瑞尚成： 均价6500 元/㎡，万瑞尚成位于海口市新大洲大道487号（琼北车管所往机场方向100米），生活配套有家乐福。
3、东林小区： 均价7341元/㎡，东林小区位于海南省海口龙华区海瑞后路，
4、海南天鹅湾： 均价19000元/㎡，海南天鹅湾位于海口南渡江东岸，白驹大道南侧，容积率1.6。
5、中弘·西岸首府： 均价10500元/㎡，中弘·西岸首府位于海口市西海岸滨海大道长流起步区，楼盘卖点，中弘西岸首府分为两期开发，一期约12万平米，共8栋高层，容积率2.0，绿化率45%。二期约18万平米，200米的地标性建筑，涵盖星级酒店、商业中心、酒店式公寓、写字楼等功能。中弘·西岸首府户型涵盖一居，两居及三居临海精装平层官邸。。
6、恒大海口湾： 均价12000元/㎡，项目地址：海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心。
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8、東方天澜滙： 均价32000元/㎡，東方天澜滙位于海口市世贸北路11号，周边商场有紫荆百货、宜欣广场、生生百货。
9、南海·幸福城： 均价17000元/㎡，南海·幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)，医院配套有杭州牙科医院海口医院 (573米)海南新希望眼科医院 (1.3公里)海南关爱医院 (1.4公里)慈铭奥亚国际健康管理医院 (657米)；
10、金岛国际： 均价价格待定往期490万元/套元/㎡，金岛国际位于金岛国际，开发商是海南银辉实业有限公司。
琼山区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼山区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
