万科魅力之城属于什么档次，购房者应该考虑什么基本问题， 海南文昌市房地产</a>，文昌买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从文昌房产小白变成文昌房产专家。
其实醉近几年大家的生活要求越来越高，而且对于环境的质量以及装修的水平也有非常大的提升，如果找到一些劣质的房源，可能再便宜大家也不愿意选择。而有些人会选择一些比较高档的文昌市房产，这时也可以看看万科魅力之城属于什么档次，然后再确定一下文昌购房者应该考虑什么基本问题。
万科魅力之城属于什么档次
万科魅力之城属于高级的档次，万科魅力之城是万科企业股份有限公司在全国开发的系列高品质楼盘，至今已在全国11个大、中型城市开发建设。
分别是：武汉万科魅力之城、大连万科魅力之城、沈阳万科魅力之城、天津万科魅力之城、杭州万科魅力之城、无锡万科魅力之城、成都万科魅力之城、青岛万科魅力之城、镇江万科魅力之城、长沙万科魅力之城、万科美景魅力之城。
文昌购房者应该考虑什么基本问题
1、文昌购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师，而应是项目立项批准文件的touzi建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。
2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。
3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在文昌购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。
4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。
5、违约责任的约定一定要对等，否则醉终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括：签订认购书后，文昌购房者不海南买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；文昌购房者不按期付款；开发商不按期交房；面积变动超过约定幅度；房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位；产权过户手续不全或不能按期办理。
上面的介绍是万科魅力之城属于什么档次，大家在贷款时可以先看看各种基本的问题，包括贷款的方法以及文昌购房的内容，项目的位置，还有各种配套的设施，房屋的等级，装修的标准等等。如果文昌购房者可以事先了解文昌购房者应该考虑什么基本问题，那么以后在文昌购房的时候将会有更好的保障。
文昌养老楼盘推荐
1、晋唐海湾： 均价17000元/㎡，晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，容积率1.198。
2、荣昱·月亮湾： 均价16000元/㎡，荣昱·月亮湾位于荣昱·月亮湾，开发商是海南升荣房地产开发有限公司。
3、宇诚·椰风浪琴： 均价18000元/㎡，宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，物业费2.80 元/平米/月。
4、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城： 均价16000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，生活配套有商业街、湖景养生酒店、生态园林、垂钓中心、未来农场、 书画院、游泳池。
5、雅居乐月亮湾： 均价30000元/㎡，雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部，绿化率45%。
6、龙楼壹号： 均价10000元/㎡，龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米，周边餐饮有龙楼风味美食城 (669米)川乡人家 (491米)。
7、东方豪苑： 均价6000元/㎡，位于文昌市文昌大道。
8、同业天海紫贝三期： 均价7000元/㎡，同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路，医院配套有文昌市中医院清澜分院 (1.4公里)文昌市现代医院 (11.7公里)文昌市人民医院 (11.8公里)；
9、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于金城广场，开发商是文昌佳友实业有限公司。
10、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内），周边商场有 隆灿超市潭牛店、宝真超市。
文昌养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；文昌四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢文昌的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
