棋子湾购房签补充协议要注意什么？，5个要点得注意， 棋子湾二手房</a>，能用有限的钱，在棋子湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，棋子湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
大家在恒大棋子湾买恒大棋子湾房子的时候经常会遇到这种情况，签完了恒大棋子湾购房协议后，还有可能与开发商签一个恒大棋子湾购房的补充协议。补充协议就是把恒大棋子湾购房合同中没有的条款补充进来，更有效的保护好恒大棋子湾购房者的权益，大家要认真对待。那么，恒大棋子湾购房签补充协议要注意什么呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！
明确房屋所有权证办理的时间
恒大棋子湾买恒大棋子湾房子只有办理了海南房产证才能证明这个恒大棋子湾房子是属于自己的。协议上注明如果在规定日期未能取得海南房产证应视为“海南房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。对于此项“开发商的单方面违约行为”业主有权选择退房。开发商必须在15个工作日内退还业主已交的所有款项。
约定具体房屋质量标准
大家在签恒大棋子湾购房协议时一定会在合同中写明房屋的质量标准。买受人可以聘请有资质的机构进行验房，如果验房结果与开发商的质量标准有差异，有权提请法院或有关机构进行醉终裁决。在交房时所交房屋达不到补充协议约定标准的情况下，业主有权拒绝收房并由开发商对业主进行赔偿。如在规定的时间内仍然达不到约定的交房标准，恒大棋子湾购房人有权单方解除合同。开发商应支付违约金和其它因无法收房入住发生的损失。
明确按揭办理不下来时双方的责任
按揭恒大棋子湾买房要先跟银行沟通好，看看是否具备贷款的条件，现在恒大棋子湾买房往往都需要按揭，也存在着按揭办理不下来的情况。其原因或与恒大棋子湾购房者有关，也可能跟开发商甚至是银行有关，因此一定要明确按揭办理不下来时双方的责任。
明确置业顾问承诺及广告描述
一般开发商都会给楼盘做广告，广告会推出非常吸引人地方，置业顾问的承诺及广告描述都需要写进补充协议，如会影响到价格的广告描述，还有所看样板间中具体的品牌等。
明确公摊面积和赠送面积
现在恒大棋子湾买恒大棋子湾房子，很多开发商为了促销都会有赠送面积，但是大家也要关心一下公摊面积。除了要明确公摊面积多大之外，还需要明确具体的位置。同样的，恒大棋子湾购房者也许明确赠送面积的大小、具体位置、使用年限等。一定要区分公摊面积和赠送面积，谨防开放商以优惠活动等名义，将两者混淆。
大家在签恒大棋子湾购房协议时，尽量把相关的事宜都写进去，就算落下了一些事项也没关系，还可以跟开发商签补充协议，把遗漏的珞项写在补充协议里。好了，以上是小编为大家介绍的关于恒大棋子湾购房签补充协议要注意什么的相关内容，希望能给您带来帮助！
棋子湾养老楼盘推荐
1、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，项目地址：昌江县乌烈镇中心大道39号。
2、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，周边商场有佰年商城1.4公里万家惠超市2公里。
3、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），医院配套有昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里昌江县人民医院5公里；
4、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），物业费1.50元/平米/月。
5、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，产权年限70年。
6、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，物业公司是中南集团物业有限公司。
7、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），
8、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北。
9、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，周边娱乐有海边体验区 (300米)海情娱乐厅 (2公里)。
10、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，楼盘地址：昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下）。
棋子湾是否纸得买？，棋子湾房价还会涨吗？很多人问小陈，棋子湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
