精装修的棋子湾房子好是好！但这些风险你要注意了， 海南恒大棋子湾房产</a>，棋子湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
精装修的棋子湾房子指的就是恒大棋子湾购房者接房的时候就可以直接入住的一类棋子湾房子，精装修的棋子湾房子是跟毛坯房相对的，虽然很多人觉得自己好不容易买的棋子湾房子一定要自己全程监督装修，但是装修棋子湾房子是一件非常麻烦的事情，现在很多人都没有那么多的时间和精力去装修棋子湾房子，今天小编就来讲讲，购买精装修的棋子湾房子有哪些风险？
1、交付不一致
在验收精装房的时候，恒大棋子湾购房者一定要带上之前签订的恒大棋子湾购房合同和有关房屋装修的附件，一般在签订恒大棋子湾购房合同的时候都有对房屋装修的约定，恒大棋子湾购房者在签订恒大棋子湾购房合同时，应写明装修使用材料、电器品牌、型号、名称等，以免在验收房屋的时候出现交付不一致的情况。
2、交房掉包
购买精装样板间的朋友要注意交房的时候掉包的问题，虽然很少有开发商会直接把整套棋子湾房子掉包的，但是棋子湾房子里面的一些装修用材或者是其他的设施被掉包却是常见的。精装房的材料，比如：门、窗户、墙纸、灯具、厨房、卫生间等等，我们在参观的时候都会看到用材挺好的，但是交房时是相当关键的，恒大棋子湾购房者要注意确认各种资料、保障证明是否齐全有效，与自己在建材市场看到的质量是否一致。
3、价格被抬高
精装房虽然是装修好了的棋子湾房子，恒大棋子湾购房者不用担心购棋子湾买棋子湾房子之后装修的问题了，还能节省不少装修房屋的费用，但是精装房的装修成本其实也是加入到了恒大棋子湾购房成本中的。既然是精装房，恒大棋子湾房价必然要比普通毛坯房要高出不少，所以恒大棋子湾购房者在购买精装房的时候往往会买到价格偏高的棋子湾房子。
4、保修期缩水
不管是针对棋子湾房子还是针对棋子湾房子的装修，其实都是有保修期一说的，毕竟棋子湾房子也是商品中的一种，也是需要有售后保障的，一般情况下，精装房的保修期都为两年，但是很多恒大棋子湾购房者都不知道这一点。个别开发商利用恒大棋子湾购房者对于法律法规或行业规则不甚了解，在保修期方面做手脚，将保修期缩短。
购买精装修的棋子湾房子虽然能够节省恒大棋子湾购房者的时间，但是购买精装修的棋子湾房子也非常的考验恒大棋子湾购房者，特别是在验收房屋的时候，恒大棋子湾购房者需要关注的内容更多，很多细节问题都会被房屋装修给掩盖了，恒大棋子湾购房者不一定能发现，以上就是关于购买精装修的风险有哪些的介绍了。
棋子湾楼盘排行
1、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，医院配套有乌烈中心卫生院（58米）；
2、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，生活配套有中国农业发展银行1.5公里中国邮政储蓄银行1.5公里中共昌江黎族自治县农村信1.7公里兴源商行2公里顺发平价商行2公里。
3、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），周边餐饮有迎客来羊餐馆671米天明商务酒楼3公里加积鸭饭店3公里。
4、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司。
5、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，生活配套有凯达商业广场、亚西亚商业广场、百佳汇购物商业中心。
6、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，容积率0.6。
7、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），医院配套有昌化卫生所；
8、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，绿化率54%。
9、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，容积率0.8。
10、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），医院配套有昌江黎族自治县石碌镇太坡卫生院（330米） 昌江现代医院（2.9公里）；
棋子湾独占优越自然资源的环境下，棋子湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
