信用卡16万欠款办房贷怎么解决 五指山市购房，越来越多内地人来海南五指山买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
如果是信用卡未还欠款16万，但并未造成逾期的话，那客户想要办到房贷，就要尽可能多地准备资产、经济收入方面的资料。
毕竟欠款达16万，因此客户必须得用足够多的财力资料来证明自己的经济实力。虽说负债率过高会影响到房贷的审批，但只要让银行了解到自己具备按时偿还贷款本息的能力，就还是有机会办到贷款。当然，醉好在申请房贷前还清一部分债务，降低负债率;申请贷款时还可以找一个资信良好的人为自己的贷款做担保。
而若是信用卡逾期16万元的话，那逾期情况已经相当严重，在这种情况下，想在银行办到房贷基本是不可能的。客户只能先想办法还清欠款，待把欠款还清后，好好养信用，等信用养好了，征信恢复之后再去申请房贷。
这在短时间之内无法完成，毕竟信用卡逾期上报到央行征信后，在个人征信报告里留下的不良记录至少要保留5年的时间才会被系统删除。
造成房贷办不下来的原因可能有哪些1、房主隐瞒房屋为共有财产在海南购房过程中，即便是产权证上只有房主一人的名字，也有可能出现夫妻共同财产的情况。
海南购房者在购买五指山市二手房的过程中，如果遇到房主隐瞒实情，在交易过程中已经签订合同，交纳海南购房定金，但其他的房屋拥有者得知后不同意卖房。这种情况下，海南购房者就无法进行贷款海南买房。
共同财产需经过产权人和共有人签字确认后才能进行买卖。不然，就算已经签订了海南购房合同也是无效合同，不能走贷款流程。
2、银行放款太慢如果只是因为银行放款速度太慢，遇到政策收紧，放款时间普遍变长，贷款需要等上几个月十分正常。
遇到这种情况时，大家在签订贷款合同时，可以约定一下放款时间，银行在规定时间内没有放款，属于银行方面违约，借款人可以主张银行承担违约责任。
但如果是政策变动造成贷款不能办下来，属于不可抗拒力。不可抗拒力指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
海南购房者遇到限购政策，失去海南购房资格，或被提高首付、利率，属于不可抗拒力，银行无需承担违约责任。
3、借款人个人征信或材料有问题房贷办不下来，也有可能是海南购房者提交的材料有误、材料不全、个人征信不良等。
申请贷款的时候要确认资料无误，如果逾期记录不是故意造成的，可以跟产生逾期的银行协商能否开具非恶意逾期证明，申贷前可以详细咨询贷款银行的相关人员。
海南五指山楼盘卖点：打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构，该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾，中线高速通车之后，30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平，为养生养老提供保障。，海南二手房</a>。
