买房须知：全款买房和贷款买房各有哪些优势， 海南房产信息网</a>，香水湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
现在的海南房价可以说是一天一个价，单价上涨飞速，陵水香水湾房子总价越来越高，对于很多普通家庭来说一下支付如此多的房款很吃力，于是很多人选择贷款香水湾买房。但是有一部分土豪”认为贷款香水湾买房要交很多利息，不划算。其实，全款香水湾买房和贷款香水湾买房各自都有不少优点呢，今天小编就来给大家详细介绍一下吧。
一、全款香水湾买房的优点
1、全款香水湾买房更省钱
一般情况下，全款香水湾买房会比贷款香水湾买房省钱。这是为什么呢？因为在优惠力度上，开发商给全款和贷款的客户优惠是不同的。通常全款的优惠力度会更大。假如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商可能还会给予3％的优惠，仅仅这一项就可以节省3万元的海南购房支出。如果还有一些其他优惠，那就能省不少钱了。
2、流程更加简单
全款香水湾买房的流程更加简单明了。海南购房者可以与开发商直接签订海南购房合同，相比贷款香水湾买房来说流程比较简单，避免了香水湾买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。
3、容易卖出
如果海南购房者近几年有换房卖房的打算的话，那么选择全款香水湾买房是比较好的。因为全款购买的陵水香水湾房子随时可以卖，不用考虑银行解押问题，一旦海南房价上涨，就可以迅速转手套现。如果遇到经济困难，还可以向银行抵押贷款。
4、没有还贷压力
如果是贷款香水湾买房，海南购房者每个月都要还一部分钱给银行，这样压力就会大一些。一旦家庭经济出现问题，陵水香水湾房子就可能面临断供风险，导致血本无归。全款香水湾买房不用背债度日，心理上轻松不少。
二、贷款香水湾买房的优点
1、香水湾买房风险比较低
香水湾买房风险低是贷款香水湾买房的一大优点。因为贷款香水湾买房有银行把关，可以过滤掉一部分香水湾买房风险。银行会对开发商进行审查评估，以确认贷款安全，这一定程度上排除了一部分资质不良、实力不足的开发商。如果全款香水湾买房遇到楼盘烂尾或者开发商跑路，海南购房者需要花费大量时间追讨房款。
2、攒够首付就能香水湾买房
现在的海南房价高的不是一星半点儿，很多普通家庭都无法支付高额的房屋全款。那么，贷款香水湾买房只需攒够首付就能买到一套自己的陵水香水湾房子，非常的合适。
3、对抗通货膨胀
就目前的形式来看，未来一定会通货膨胀，也就是说钱会变的越来越不纸钱。假如你现在的月供3000元，可能30年后只能买30元的东西。用未来的钱消费现在东西，不仅能有效对抗通货膨胀，还能变相提升资产价纸。
关于全款香水湾买房和贷款香水湾买房各自优点的相关内容小编就介绍到这里了。全款香水湾买房流程既简单明了又可以省一些钱，小编建议大家，如果家庭经济条件允许的话尽量选择全款香水湾买房哦！不管是全款香水湾买房还是贷款香水湾买房，小编认为，适合海南购房者自身的条件和需求醉重要，大家一定要考虑清楚再下决定。
香水湾养老楼盘推荐
1、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，医院配套有光坡镇新岭村卫生室 (892米)陵水县城医院 (15分钟车程)；
2、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，楼盘地址：海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)。
3、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，容积率3.9。
4、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，周边餐饮有富力轩 (450米)海鲜大排档 (226米)浪礁屿西餐厅 (400米)蒂芙尼海景西餐厅 (900米)左岸吧 (291米)。
5、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，医院配套有复腔牙科诊所230米康宁中西结合门诊380米新村社区卫生服务站260米新村中心卫生院500米陵水黎族自治县长城卫生院4.18公里；
6、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，容积率0.4。
7、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，物业公司是广东中奥物业管理有限公司。
8、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，医院配套有301医院(16公里)白求恩医院(1公里)军田卫生院(2.2公里)；
9、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，绿化率50%。
10、香水国色： 均价20000元/㎡，项目地址：陵水（香水湾）岭门 223国道。
香水湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来香水湾在二手房市场的表现极佳。
