物业不好业主遭罪！房考察物业非常重要， 儋州购房</a>，儋州四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
不少儋州市购房者在儋州买海南房子的时候都是属于没有儋州市购房经验的情况，这就导致选海南房子的时候忽视了很多问题，入住海南房子之后才发现原来需要注意的问题有这么多，但是儋州买海南房子都买了，后悔也来不及了，所以说儋州买海南房子的时候，过来人的建议还是有必要听一下的，儋州买房一定要重视物业，今天小编就来讲讲，儋州买房时如何考察物业好坏？
1、观察小区环境
如果儋州市购房者对物业公司的职责有所了解的话就会知道，小区的环境是物业公司在负责的，所以儋州市购房者可以从物业公司负责的内容来考察物业的好坏。小区的环境主要指的是两个方面，比较直观的就是小区的一些绿化植被，另一个就是小区的整体卫生了，而这两方面都是物业公司在负责的，判断物业好坏儋州市购房者就要针对这两点来看。
2、观察门卫态度
小区的门卫可不是小区的花瓶，小区门卫的职责一定要做到位，而儋州市购房者初到一个小区，首先接触的就是物业公司的员工，也就是门卫，所以大家在考察物业服务质量的时候，也可以根据门卫对陌生人以及业主的态度来判断是否合格。平常出入小区的人有很多，但并不是所有人都是小区的业主的，门卫就要负责对这些人进行筛查。
3、看物业反映速度
物业公司的员工有很多，除了门卫和负责清洁的员工之外，还有一些员工可能大家平时都没有注意到，那就是物业公司的维修工人，从物业公司的维修工人反应速度可以看出一个物业公司的办事效率。楼栋里面的公共设备有很多，如果出现问题，即使是很短的时间，都会影响到出行和居住的，所以物业的反应速度也很重要。
4、观察小区安防设备
相信大家都更加喜欢封闭式的小区一些吧，封闭式的小区在隐私和安全上做得更好一些，但这也离不开物业公司的管理，除了保安之外，必要的安防设备也要有。比如封闭式的小区，即使看起来非常的安全，也还是要配备必要的安防设备的，特别是低楼层的住户安全隐患会更大一些，另外小区还必须要有24小时的监控摄像头，小区的保安也要24小时轮班保持正常的巡逻频次。
虽然海南房子只是我们居住的一个地方，平常大多数时间我们都在忙于工作，有些朋友平时跟物业公司不打交道，但是物业公司在我们生活中默默的付出了很多，这样才能保证我们的正常生活，以上就是关于儋州买房时如何考察物业公司好坏的介绍了。
儋州优质楼盘推荐
1、都市欧情： 均价5800元/㎡，都市欧情位于儋州市解放北路79号（广安堂药店向北150米），产权年限70年。
2、古盐田·半岛海天： 均价5500元/㎡，古盐田·半岛海天位于儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛，
3、古盐田·白鹭湾： 均价12800元/㎡，古盐田·白鹭湾位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，产权年限独栋:70 普通住宅:70 叠拼:70年。
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6、和风雅筑： 均价3700元/㎡，和风雅筑位于儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑，楼盘亮点，和风雅筑位于城北新区，于高速路口交汇处，附近配套设施齐全，东侧有体育中心可便于散步，休闲，娱乐；西南方向配有骑楼小吃街，中心公园。都市养生，离尘不离城。真正的养生地，不在闹市不在郊野，真正的养生，要景致怡情，要居家便利。。
7、中央银座公馆： 均价4200元/㎡，中央银座公馆位于儋州市那大建设路4号，
8、古盐田： 均价7000元/㎡，古盐田位于海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部，物业公司是国投洋浦港有限公司半岛置业分公司。
9、兆南熙园： 均价9400元/㎡，兆南熙园位于儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路 ，医院配套有儋州市中医院1.8公里儋州第三医院3.8公里农垦医院4.8公里；
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