精装修房屋该怎么验收?相关证件需注意, 海南万宁楼盘</a>,在万宁购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的万宁房价以及该小区万宁房价走势。。
毛坯房和精装修的房屋相比,海南购房者都原因购买精装修的房屋,因为在购海南买房屋之后,由开发商组织人员对房屋进行装修,海南购房者拿到房屋之后就可以立即入住,不用自己花时间去布置装修事宜,不仅省时省力,而且装修的费用也可以计算在房款中申请贷款,那么精装修房屋该怎么验收?
1、检查三书一证一表
"三书一证一表"是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记,是开发商交房的必要条件,因此业主在收房前一定要检查开发商的“三书一证一表”是否齐全。
2、承重墙与墙面检查
承重墙与楼板是否受力是关注的重点之一;墙面垂直平整度是第二个关注点。可采用眼观的方法来检查墙面颜色均匀程度,用手仔细摸墙面,感受平整度与裂缝的问题,尤其是检查承重墙与楼板的时候,看是否有受重裂缝和贯穿性裂缝。
3、检查煤气管道
作为家中危险系数醉高的一环,煤气管道的安装必须符合规定,因此海南购房者在验房时,需要重点检查煤气管道的安装,包括管道的密封性、承压性、警报功能等。
4、验收天、地、墙
天、地、墙的施工质量,对万宁市房子的功能有很大的影响。检测地面是否平坦,注意看墙体转角线是否笔直,是否存在裂缝,检查墙面否存在空鼓。吊顶的安装一定要严密,扣板之间的衔接紧密程度应当一致。检验地板要看整体配合,脚感也应当一致,无有起拱变形或严重色差现象。看看地板是否起翘,地板与踢脚板接合部是否密合,注意检查地板的含水率是否符合要求。
5、验收门、窗、梯
门、窗、梯不但要达到美观的装饰效果,自己本身也具有非常重要的功能。门、窗、梯的验收具有实际的意义。要注意检验门框是否与墙面是否平行,如果不平行住得久了从侧面看起来很难看。看门窗的直角接合部是否严密,不上锁是否会自动关上或打开。
关于精装修房屋该怎么验收的相关内容,小编就为大家介绍到这里,在验收房屋的过程中,海南购房者一定要多加注意,利用法律知识来合理的保护自己的合法权益,千万不要因为偷懒的疏忽了验收房屋,检查房屋的时候主要查看房屋是否存在质量问题,发现问题就要及时找开发商进行处理。
万宁养老楼盘推荐
1、海航康乐园: 均价9000元/㎡,海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内,物业费暂无资料元/平米/月。
2、世纪桃源: 均价6800元/㎡,世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧(万宁长丰高速出口300米处),绿化率42%。
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4、海南臻园: 均价20000元/㎡,海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区(莲兴大道北侧,奥特莱斯西侧),容积率0.8。
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7、海云轩: 均价10688元/㎡,海云轩位于海云轩,开发商是海南蒙华泰房地产开发有限公司。
8、伟业莱茵半岛: 均价12500元/㎡,伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛,绿化率45.80%。
9、鑫桥温泉度假酒店公寓: 均价11000元/㎡,鑫桥温泉度假酒店公寓位于鑫桥温泉度假酒店公寓,开发商是海南鑫桥房地产开发有限公司。
10、拾美海域: 均价6400元/㎡,项目地址:万宁市望海大道与纵一路交汇处。
万宁养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;万宁四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢万宁的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。