想改善型换房都要注意哪些地方？ 海南西海岸房地产</a>，西海岸四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
西海岸购房者在到了一定的年龄之后，由于家里人口的变化，可能会出现现在的住房不够居住的情况，此时就会考虑到要改善住房环境，而改善型住房大多都是为了置换一套大户型的西海岸房子，但是也有西海岸购房者是准备把一套西海岸房子换成两套西海岸房子的情况，不同的西海岸购房有不同的选择，那么改善型海南买房要注意什么？
1、明确西海岸购房需求
在准备改善型置业的之前，西海岸购房者需要对自己的西海岸购房目标有一个明确的认识，因为有些西海岸购房者在看了很多个楼盘之后，感觉每个楼盘都有吸引自己的地方，因此就会纠结应该买哪个，遇到这种情况，是因为自己对西海岸购房需求认识不够。西海岸购房者一定要弄清楚自己是因为想要提高生活环境、改善生活质量还是为了孩子读书而换房，每个家庭都有各自的需求，根据需求选择的西海岸房子才是醉适合自己的好西海岸房子。
2、注意西海岸购房预算
在改善型置业的时候，西海岸购房者有了充足的西海岸购房经验，但是也需要对自己的西海岸购房预算进行了解，海南买房除了要考虑首付多少外，还要考虑到其他费用，比如海南买房需要缴纳各种税费、日后的生活费用、孩子的费用、换房后装修的费用等，这些都是不小的开支，因此在海南买房的时候西海岸购房者需要预留一部分资金以备不时之需。
3、周边配套要齐全
西海岸购房者大多都是因为对生活质量的有了更高的追求才想要改善置业，因此为了日后的可以拥有更美好的生活，就需要对房屋周边的配套进行选择，这样才可以拥有更舒适、方便的生活环境。如果是想要这次换房一步到位的话，或者以后很长一段时间不再考虑换房，那么在配套的选择上就要一步到位了。
4、物业问题不能忽视
西海岸购房者海南买房入住以后，会对物业进行长期的交涉，因此就需要重视小区的物业问题，在换房之前一定要了解海南新西海岸房子所在小区的物业服务内容，比如小区的安保、车位的管理、垃圾的运送、楼道的清扫、房屋设施的管理修缮等是否都有相应的工作人员负责。
5、注意旧房处理方式
换房的西海岸购房者在换房之后有可能旧西海岸房子就空置了，因此需要考虑好对旧房的处理方式，一般来说有两种处理方式，可以考虑卖掉旧房，以房换房，或者把海南新房和旧房都保留。经济比较好的西海岸购房者可以考虑直接换房，然后把旧房用于出租，这样还能有一笔收入。而经济稍微差一点的西海岸购房者可以选择把旧房卖掉，这样购买海南新房的资金就会更加充足，但是需要提早考虑“换房过渡期”。
西海岸楼盘推荐
1、吾悦广场： 均价售罄元/㎡，吾悦广场位于海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处，周边餐饮有N多寿司(海口店) (748米)杨铭宇黄焖鸡米饭 (710米)乡里人家酒店 (630米)渝州人家 (722米)椰海美食园 (472米 )。
2、海悦四季花园： 均价15000元/㎡，海悦四季花园位于海口市海甸岛人民大道白沙门上村3号（白沙门小学旁），楼盘亮点，海悦四季花园比邻白沙门生态公园 ，三东路和五西路是餐饮、娱乐、购物比较集中的区域，齐全配套生活，白沙门公园、家乐福、超市等，全天保安执勤，充分保障小区业主人身财产安全。 。
3、德诚公寓： 均价6000元/㎡，德诚公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口，
4、宇信·西岸公馆： 均价9600元/㎡，宇信·西岸公馆位于海口市西海岸西秀海滩永万路东侧，产权年限70年。
5、华源大厦： 均价12000元/㎡，华源大厦位于海口市龙昆南路，容积率1.18。
6、轻城阳光： 均价9500 元/㎡，轻城阳光位于海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧，美舍河中段，医院配套有解放军187医院、琼山中医院等；
7、榕庄： 均价10000元/㎡，榕庄位于海口市云龙镇海榆北路66-6号，医院配套有社区诊所；
8、江海郡： 均价7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角，容积率2。
9、海口华润大厦B座： 均价暂无元/㎡，海口华润大厦B座位于海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处，周边商场有宜欣城、京华城、上邦百汇城、生生百货、生生国际、美源商业广场 。
10、广物滨海国际海云府： 均价25000元/㎡，广物滨海国际海云府位于新埠岛国际游艇会旁，容积率暂无资料。
想在海南西海岸买房，特别是兼顾touzi需求的群体，西海岸未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
