朋友赠与房产过户费用有哪些？ 海南东方市房地产，东方房价不管是涨还是跌，有东方买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
房屋赠与，指赠与人一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与受赠人，受赠人愿意接受的民事法律责任。东方房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且需要做东方房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。
1、营业税
根据现行标准规定，单位或个人将名下不动产或土地使用权无偿赠与他人的，则应税行为同时发生，原则上来说，赠与人需要缴纳营业税，税率为东方房产评估价的5%。
2、附加税
附加税是由赠与人负担，在需求征收营业税、增纸税等税种的前提下会征收此项税费，按照应缴营业税的一定比例缴纳，具体标准为城建税7%、教育附加费3%。
3、公证费
房屋赠与的公证费收取的比例各地收取标准不同，一般来说为受益总额的2%，但醉低不应低于200元。
4、契税
赠与东方房产的受赠人需要全额缴纳契税，标准为东方房产评估价的3%。根据我国的相关法律规定土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
5、印花税
印花税需要全额缴纳，由赠与行为的双方当事人共同承担，印花税的缴纳比例为0.05%。
6、个人所得税
真系亲属以及具有抚养、赡养关系的当事人之间发生的东方房产赠与行为，以及发生继承、遗赠取得东方房产，可免征个人所得税。
东方市买房优势：东方二手房</a>，东方市的楼盘主要是集中在两个地方。第一个地方是以滨海北路为主干线的周边的楼盘，大家从下面的图可以看出，它的这个楼盘是集中在滨海北路和琼西路中间这个地方；第二个区域是在区域以国道255的南道南段至东方大道往南的地方，就是原来海口到三亚的道路。第一个是位于滨海北路附近区域，其中比较有代表性的楼盘是碧海云天，是东方市醉早的海景楼盘之一，这个大楼盘早就入住，配套带有一个准四星的泰隆酒店。
