买房要怎么选择大小社区，看了这些再选， 琼山区房地产，琼山区房价不管是涨还是跌，有琼山区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
在琼山区购房者海南买房的时候是需要做出很多选择的，这些选择都关系着琼山区购房者今后的居住，比如说琼山区购房者在海南买房的时候肯定就要对于购买大社区的海南房子还是小社区的海南房子做出选择，大小社区的房屋居住起来肯定是有差别的，那么接下来大家就来一起了解一下海南买房要怎么选择大小社区的相关内容。
1、从入住时间来选
通常来说，琼山区购房者在海南买房之后都是需要等待开发商那边通知接房的，而大社区与小社区的接房时间长短是存在着差别的。小社区的建造工期会比较短，大概在2－2．5年内即可全部竣工，但是很多的大社区都是要分期建设的，所以大社区一般都是需要在3年到5年的时间内才能完全竣工。
所以如果琼山区购房者在海南买房的时候是购买的小社区房屋，那么琼山区购房者在海南买房之后就可以尽早的入住到自己的房屋里面，而且可以不受后期施工的太多干扰。但是如果琼山区购房者选择的购买大社区房屋，那么琼山区购房者肯定就要等待很长的时间才能入住到自己的房屋里面，并且前期交房的业主们要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。
2、从对社区配套的要求来选
社区不同，那么它的配套肯定也会有区别，尤其是大社区与小社区之间的配套更是有差异，首先从绿化面积和景观园林来看，大社区内部的总体绿化率会较高，并且内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全，而且大社区由于人多，所有更容易受到政府的重视。
小社区的占地面积比起大社区是要少很多的，所以小社区里面的设施和绿化是肯定比不上大社区的，但是因为社区人少，进而分配到每一位业主身上的机会就多，居住体验感也会大大提升。
3、从涨价的空间方面来选
通常来说，大社区的房屋都是分期出售的，而大社区的房屋在首期开盘时，它的出售价格都不会太高，并且优惠力度也比较大。但是后随着周边及楼盘自身各项配套设置的逐渐完善，琼山区房价肯定会不断的上涨，所以大社区房屋的涨价的空间比较大，会比较令人期待。而小社区一般一次性交房，所以可以涨价的空间肯定比不上大社区房屋。
4、从生活体验感受方面来选
小社区的规模都比较小，所以居住在小社区里面的人也不会太多，由于居住的人少，那么小区里面的住户大多相互认识，不仅方便管理，也让业主之间相处更加和谐。而大社区里面居住的人肯定是非常多的，如果小区里面居住的人一多，那么小区里面需要上幼儿园的小孩子肯定也很多，一旦小孩子多了那么就会造成社区内的幼儿园无法满足儿童读书等情况。
5、从风险及安全性方面来选
琼山区购房者要海南买房，那么肯定就要注意房屋购买的风险性，而大社区房屋购买的风险性肯定是要低于小社区房屋的。因为大体量的楼盘，要求开发商具有一定的实力和社会责任心，而这种社区的往往都会是品牌开发商，所以也不太可能出现烂尾的情况，所以琼山区购房者在购买的时候就可以放心一些。
海南买房要怎么选择大小社区？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，希望大家可以喜欢，大社区与小社区都是有着优势和不足的，所以当大家在选择的时候自己一定要好好的考虑清楚，醉好是根据自己目前的实际情况去选择会比较好。
海南琼山区楼盘卖点：琼山市面积2068.40平方千米，行政区划代码469004。琼山市地处海南岛北部，地理坐标为东经110°11′～110°41′，北纬19°32′～20°05′。东西宽62千米，南北醉大纵距60千米。位于南渡江下游，北与海口市交界，东邻文昌市，西与澄迈县接壤，南与定安县毗邻，东北部临琼州海峡。，海南琼山区新房</a>。
