按揭房可以二次贷款吗 琼山区房价,琼山区因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。
正在按揭的琼山区房子可以做二次贷款。因为琼山区房产抵押贷款的琼山区房子是属于你的。而且,当你还款之后,你就没有记录了,因此,当你把琼山区房子的贷款还上了,也就拿到了琼山区房产的物权,就可以进行二次贷了。原则上,这样的操作是没有问题的,但是得必备一些条件:
1、抵押在银行的琼山区房产为本人或本人公司所有;
2、能在银行确认可循环使用,并且可以重新放出等额的贷款出来;
3、在过去一年内,供还银行的款需要正常,并且没有逾期,征信条件保持良好的状态。
办理二次抵押贷款的方式有哪些找担保公司帮忙虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物,不过要是有担保公司出手,就有可能实现这样的目标。大部分担保公司都有按揭房短拆业务,指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款,从而使借款人有资格。
重新申请房屋抵押贷款不过借款人需要支付的贷款成本较高,资金使用时间也有限,很多担保公司规定醉长借款期限为半年,而有的则不足半年。
申请信用贷款除了找担保公司外,借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款,可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。
不过对于收入不高的人群来说,其贷款额度的局限性较大。不过如果想既保证贷款额度,又能节省成本的话,借款人还可以在条件允许的情况下,找资质较好的亲属来共同申请贷款。
进行组合贷款如果借款人的资质较好,但信用贷款的额度无法满足资金使用需求的话,也可选择先申请信用贷款,余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。
琼山区买房优势:海南房子</a>,琼山区地产业加快发展。滨江帝景、江畔人家、南国威尼斯等地产项目相继落户该区,2010年完成touzi10.7亿元,强势拉动该区经济增长。