房贷审批通过后可以用借呗借款了吗 海南保亭购房</a>，保亭的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在保亭购房。
房贷审批通过后建议过一段时间再用。不要以为房贷审批通过后在借呗借钱就没影响了，银行还是会考察贷款人还款能力的，尤其是批贷后3个月这段时间醉重要，可能每个月都会去贷后管理查贷款人的征信报告，为此有的保亭房产中介会告诉贷款人批贷3个月这段期间，不要去申请消费贷。
要是房贷审批后超过3个月了，是可以用借呗借款了，毕竟过了3个月的观察期，由银行看到贷款人的还贷能力比较稳定，可能就不会去计较那么多了，当然他们仍会隔段时间去贷后管理一次，可是影响会比较小。
醉后要说的是，贷款人在使用借呗借了钱，一定要记得按时还款。虽说卖家版的借呗申请不一定会上征信，但要是逾期说不定就会被上报到央行征信系统，在征信报告上留下不良信用记录。银行在贷后管理的过程中，发现有借呗逾期记录，可能会质疑贷款人的还款能力，那么就不太好了。
房贷审批通过后有效期多久房贷审批通过一般有效期为一个月，也有半个月的，需要跟贷款银行工作人员确认。
房贷办理流程：
1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;
2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;
3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批;
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;
5、国土局产权登记和公证部门：办理保亭房产产权抵押登记手续;
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构;
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单;
8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
保亭优质楼盘推荐
1、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁），楼盘亮点，保亭泰鑫花园是保亭原生泰房地产开发有限公司鼎立开发的集商业和高端住宅为一体的旅游房地产泰鑫花园。周边聚集了农贸市场、银行、超市、酒店、车站等生活配套设施。。
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4、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，物业公司是自己的物业。
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7、创基长乐居： 均价17000元/㎡，创基长乐居位于保亭县南环路东段，绿化率65%。
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9、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，绿化率35%。
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