二套房90平米以下要交多少契税 海南屯昌县买房</a>，屯昌买房时，大家醉关心的往往是屯昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
二套房90平米以下的情况下契税税率为1%。税额等于屯昌房价*1%。
政策规定：根据《关于调整屯昌房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2018〕23号)第一条规定：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括屯昌县购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
房屋维修基金的交纳也是有相关法律规定的，也就是说，购屯昌县买海南房子的话，这笔费用也是免不了要提前准备的，有些朋友还不清楚房屋维修基金的作用是什么。房屋公共维修基金顾名思义就是用于小区公共设施设备的维护维修的，公共维修基金的征收标准有两种，有的按建筑面积计算，也有的按总房款的百分比计算，比例在总房款的2%-3%左右。
2、物业费虽然物业费可以按月或者是季度或者是年度来交纳都可以，但是大多数的物业公司都会让屯昌县购房者一次交一年的物业费，总的算下来就不少了。而不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，开发商在交房的时候都会找一个物业公司来合作，负责业主的收房的各种各样的手续，这个物业公司可能是这个开发商的子公司，也可以是找的第三方物业公司。
3、其他费用除了必须要交的几笔费用之外，屯昌县购房者醉好在预留一些多余的费用，算是一笔备用金，因为交房的时候根据屯昌县购房者的需求不同，会产生一些其他的费用。如建筑垃圾清运费、各种水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘都不尽相同。具体以开发商发放的收房告知书为准。
屯昌优质楼盘推荐
1、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，医院配套有屯郊医院(478米)屯昌县人民医院(916米)屯昌县红十字会门诊部(601米)；
2、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，生活配套有家居建材市场，海南中部综合农贸市场，市政公园政务机关、酒店、餐饮娱乐。
3、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，
4、庆业·天湖半岛： 均价11000元/㎡，庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米)；
5、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于誉铖·康郡尚品，开发商是屯昌誉铖touzi发展有限公司。
6、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，项目地址：海南省屯昌县环东1路。
7、南洋广场： 均价4400元/㎡，项目地址：海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场。
8、伟业氧立方： 均价11000元/㎡，位于环东二路建民路和中山路交汇处。
9、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，产权年限70年。
10、海南富源花苑： 均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米)；
屯昌年平均温度14~25℃，屯昌的夏季温度比其他市县更舒服，随着屯昌养老配套日益完善，屯昌房价将一路高涨。屯昌买房还是要早买。
