什么情况需要办理海南房产公证

什么情况需要办理海南房产公证 石梅湾二手房，石梅湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

1、万宁石梅湾房产继承继承万宁石梅湾房产需要办理继承权公证，具体是指公证机关根据法定继承权、遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者进行身份确定，材料核实等一系列工作后所出具的公证书。

2、立遗嘱万宁石梅湾房产所有人为了妥当处理名下万宁石梅湾房产而设立遗嘱，这时是需要办理遗嘱公证的，具体是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。

3、赠与万宁石梅湾房产赠与人将名下的合法万宁石梅湾房产赠与给他人，同样需要办理公证才可以，因为只有经过了公证，才能证明该赠与行为是在自愿的基础上建立的，并且是真实、合法的。

4、涉外转移万宁石梅湾房产万宁石梅湾房产所有权转移行为若涉及到别的国家或者港澳台地区，也必须办理公证，并由万宁石梅湾房地产管理部门办理万宁石梅湾房产登记等行政手续。

1、万宁石梅湾房产继承，应当办理“继承权公证书”。

也就是说，对于子女或家属要办理继承万宁石梅湾房产的话，必须要有公证处办理的公证书。

2、遗嘱人为处分万宁石梅湾房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

处分万宁石梅湾房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到万宁石梅湾房地产管理部门办理万宁石梅湾房产所有权的转移登记手续。

3、赠与万宁石梅湾房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”。

4、有关万宁石梅湾房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。

海南石梅湾楼盘卖点：目前石梅湾有开发商在开放房产，不过真的丝毫不影响石梅湾的美，想用自己的眼睛，认认真真的把眼前的这一切全部一一的记清楚，固定在脑海里，因为真的太美了，海水的颜色是一层一层的，黄色、绿色、蓝色....，抱歉原谅我真的不知道应该如何去形容我看到的景象。，石梅湾楼盘</a>。